Question

店面拆了租户怎么赔偿

Answer 1

商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

廉租房下一代可以住吗？
1、廉租房使用者，如果在租期内死亡，下一代想要继续居住，可以像有关部门提交申请，其名下没有任何房屋产权，也没有超额资产的人群是符合条件的，这类人群可以继续对廉租房继承使用。
2、如廉租房继承者本身名下有房产，而且有稳定工作，生活条件也比较优越，这样就不符合廉租房继续使用条例，或者廉租房用户家属中没有符合条件的人群，那么租赁合同转动终止，廉租房会被国家收回，给其他租户使用。
3、廉租房和经济适用房不同，经济适用房是廉价商品房，而廉租归国家所有，使用者没有产权，是否继续使用也根据国家有关部门审批决定。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第 十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。