Question

办理房产证需要什么资料

Answer 1

房产证过户涉及到缴纳房屋税费，收取比例是根据房子总价值来计算的，只有房产管理部门认为交易报价较低或少报才会进行评估，主要是为了收齐税费，一般情况下都不需要评估。

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Answer 2

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房产证是房屋最重要的证件之一，在买房之后大家最迫切的想要办理房产证，毕竟有房产证房屋才是自己的。那么办理房产证需要什么资料呢？办理房产证的流程是什么呢？下面就跟着小编一起详细了解一下吧！\r\n办理房产证需要什么资料：\r\n1、个人身份证、户口簿原件和复印件。\r\n2、房屋购销合同原件以及补充件。\r\n3、房屋购买销售统一原件。\r\n4、房屋绘调查表和分层分户平面图原件。\r\n5、完税凭证(契税缴款书)。\r\n6、已婚的购买人，夫妻双方要带上身份证复印件。\r\n7、已婚的购买人要携带婚姻证明复印件。\r\n8、买卖双方若有一方不能到现场，则需要提供私章，委托第三方代办。\r\n办理房产证的流程是什么：\r\n1、提交申请\r\n申请人要携带相关资料到房管局提出申请，填写申请表，由开发商签字盖章。若开发商有现成的表格，那只要到开发商领取并填写就OK啦。\r\n2、测绘\r\n测绘表是办理房产证最重要的材料之一，办理人要到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或携带个人身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请测量房屋。\r\n3、交税\r\n办理人在办理房产证时要缴纳税费。而公共维修基金一般是由小区收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴费方式可以咨询开发商。\r\n4、领证\r\n以上手续完成之后，就可以领证了，但是一定要保管好领证通知书，然后按照上面的通知时间领证即可，但是在领证时要缴纳印花税和产权登记费、工本费等费用。\r\n文章总结：好了，关于办理房产证需要什么资料以及办理房产证的流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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