Question

房子加子女名字要交多少税费

Answer 1

房子加子女名字要交的税费如下：
1、父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。
2、如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
房子加子女名字的流程如下：
1、房屋赠与办理流程：
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关法律规定交纳契税，领取契证；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
2、房屋买卖流程：
（1）购房资格核验（住宅类）；
（2）网签合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。