Question

二手房产过户多久能拿到房产证

Answer 1

由于房价的不断增长，许多人在购买房子的时候不得不选择二手房了。因为二手房与新房相比，不仅价格会更便宜一些，而且也能够省去许多麻烦。那么，二手房产过户多久能拿到房产证呢？房产过户流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、二手房产过户多久能拿到房产证？

七到十天，最长不超过十五天。通常情况下，二手房过户之后，房管局就会拿一个取件单给你，上面会明确的写清楚领取二手房房产证的时间。需要注意的是：有些新证是二证合一的，也就是房屋土地证和所有权都在一个证上。此外，房产证一般都要自己去领，如果你实在没有时间，就要写委托书让房产经纪人代领哦。

二、房产过户流程是什么？

1.签订合同

如果房产过户没有经过房地产中介的话，就要在合同中明确的写清楚违约条款写清楚。并且当你们在签署合同的时候，最好让房产证的共有人全部在场。

2.提交申请

当你把申请材料准备好之后，就要去房产局填写一个存量合同以及一些表格了。需要注意的是：存量合同上面的金额必须要与签订合同中的金额一致。

3.缴纳税费

当你把房产过户的资料全部交给房产局之后，房产局就会给你一个回执单。你只需按照回执单上面说明的日期去缴纳税金就可以了，一般在十五天之内就可以拿到房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了二手房产过户多久能拿到房产证以及房产过户流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于二手房过户拿房产证的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加有趣哦！