Question

上海1000万能买什么房

Answer 1

在上海内环，你只能买个两房或者小三房。

通常来说，两房的设计，居住起来舒适感会增加许多，还可以最大限度地保障良好的通风和采光，不便之处在于，两房对于年轻人自住来说，只能作为过渡性住宅使用。

后期家庭组建之后，使用起来会带来诸多不便。对于投资者来说，购置两房则更应该考虑租客数量和房屋升值潜力等因素。

三房缩减了各部分功能区的面积，使用起来略显束缚，而且在房间私密性和采光通风问题上，会作出小幅的牺牲。

然而三房超高的空间利用率以及多设计出的一间房间的存在给了业主很大的选择空间，比如家中来客留宿的问题，比如二胎的问题，都可以轻松解决，在经济能力有限的条件下，基本可以实现一步到位的置业需求。

外地人在上海购房需要什么条件？

1、外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

4、 居住证满三年（免交房产税）

所需证明：身份证 、结婚证 、户口薄 、收入证明 、纳税证明 、居住证。