Question

农村宅基地测量方法

Answer 1

宅基地测量方法，是利用测量工具，对宅基地的边界进行测量，得出数据后计算其面积，法律上对于宅基地的使用面积是有明确的规定的，具体情况下可以根据实际来进行合法的认定处理。

一、宅基地测量方法是怎样的?
      宅基地测量方法是:采用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行:
      (一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;
      (二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
      (三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
二、《土地管理法》对于农村土地的规定
      第五十九条
      乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设;建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
      第六十条
      农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
      第六十一条
      乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      以上就是我国法律上对于宅基地的使用和管理规定，相关事项的处理上，一方面是需要对土地的使用类型进行确权，法律上明确规定了一户只能申请一处宅基地，如果在测量时发现存在两处以上的宅基地，那么就是违法的行为。