Question

公积金贷款60万30年月供多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

60万公积金贷款30年等额本息月供2611.24元，等额本金首月月供3291.67元，之后递减。60万公积金贷款30年等额本息贷款总利息为340045.65元，本息合计940045.65元；等额本金贷款总利息为293312.50元，本息合计893312.50元。

住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

Answer 2

公积金贷款60万30年的月供可以通过以下公式计算得出：月供=（贷款本金*月利率）/（1-（1+月利率）^（还款月数*12）），其中贷款本金为60万，还款月数为30年=360个月。
首先，需要计算月利率。根据中国人民银行规定，公积金贷款的利率为最低基准利率的0.9倍，即基准利率*0.9。根据最新基准利率数据（可参考相关金融机构网站或中国人民银行官网），假设月利率为0.4%（仅做示例，具体以实际利率为准）。
按照上述数据代入公式计算，月供=（60万*0.4%）/（1-（1+0.4%)^（360）），经过计算得出月供为约2703元。
需要注意的是，这只是简单的计算公式，实际月供可能会受到其他因素的影响，如贷款利率的调整、还款方式等。如果具体还款方式为等额本息、等额本金或其他方式，可以通过与贷款机构进行进一步沟通获取准确的月供数据。
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