Question

买商铺可以用公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买商铺不可以用公积金贷款。住房公积金是属于专款专用，只能用于购买居住性质的住宅用房，不能用于其他用途。而商铺的土地性质属于商业性质，所以不能使用。购房者如果想要贷款买商铺的话只能申请商业贷款买房，不过最高只能贷款5成。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
住房公积金贷款买房需要提交的材料：
1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；
2、合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
3、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；
5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、住房资金管理中心规定的其他条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》中第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。