Question

农村的房子算首套房吗

Answer 1

问题一：农村的房子算首套房吗 1、农村的房有产权手续就算首套房；
2、收取维修基金百分之二点五合理，是国家规定的~s4

问题二：请问农村有房子，在城里买房算首套房吗？ 农村房子的户主登记是你本人，那么也就不算首套房屋的买卖了；是你父母亲的话，可以算首套。祝你好运

问题三：农村自建房算不算首套房啊？ 农村自建房没有产权的,不算首套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的胆按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

问题四：农村有自建房在城市买房的话是算首套房吗 打开各大网站的论坛板块，讨论最热烈的话题莫过于二套房认定农村有宅基地，想在市区买房这位网友的问题有很多人关心。针对这个问题，银行信贷部门的工作人员解答说：农村都是宅基地，房子是没有产权证的，只有土地使用证。现在二套房的认定标准是认房又认贷，很明显这位网友两个条件都不符合。因为在房管局和信用报告上都查不到他的买房信息，所以应该算首套房。之前贷款买过商铺，现在想贷款买套住宅房，也算二套房吗？3年前，市民胡先生曾在枫林绿洲附近买过一间商铺做生意。最近生意还不错，手里又有点积蓄了，想再买套住宅房。信贷部门工作人员表示，目前国家出台的系列调控政策都是针对住宅房的，商铺不计算在内。如果之前没有贷款买过商品房的话，可以算作首套房。规避二套房还是有办法的在目前房屋登记信息系统和商业贷款信息系统还未联网的背景下，业内人士表示，规避二套房还是有办法的。现在家庭的认定范围有配偶、未成年子女，而成年子女不包括在内。信贷人员说，他曾碰到一位客户，男方贷款买了一套婚房，但还没有和女友办理结婚登记。为了规避二套房认定，他又以女友的名义再次贷款买了一套房子。这样结婚之后，家庭就拥有了两套住房，而且都是按照首套房标准贷款。工作人员介绍，如果一方离婚后是净身出户，名下既没有房产，之前也没有贷款记录，这样无论是从房屋登记信息系统还是银行征信系统中都查不出问题，可以按首套房认定。

问题五：农村的房子算首套房吗 1、农村的房有产权手续就算首套房；
2、收取维修基金百分之二点五合理，是国家规定的~s4

问题六：在农村有的一套房子也算是首套房吗 当然 算。如果没有房产证，查询不到房产记录，在另外购房时也可以作为首套房。

问题七：农村房屋算首套房吗 农村住房和宅基地，属于集体性质，不算正规商品房，
所以，你拥有农村住房，不影响你购买正规商品房算首套买入

问题八：农村房产证算首套房吗 1、农村的房有产权手续就算首套房；
2、收取维修基金百分之二点五合理，是国家规定的~s4

问题九：农村建房，算首套房子吗？ 不知道你的农村在哪，我们这农村现在还不正规，不象城市有三证。谁也不知道你农村盖房子了。

问题十：农村有房再买房算首套房吗 农村住房不是商品房，所属土地为集体性质宅基地，不算家庭住房套数，
再买商品房，算首次买房，享受首次买房待遇。