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广州公积金二套房贷款有哪些政策

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

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大部分职工买房都会选择用公积金贷款，但是二套房公积金贷款与首套房有所区别，而且每个城市的公积金贷款政策都不一样，下面小编以广州为例，看看广州公积金二套房贷款政策有哪些吧。


一、广州公积金二套房贷款政策


名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房，但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。若公积金贷款购二套房最低首付比例降至两成，即与首套房最低首付比例持平，而目前商业贷款购二套房最低首付为七成。


二、申请二套房公积金贷款的条件


1、申请二套房公积金贷款的前提是，需先结清首套房公积金贷款。


2、首付款比例不得低于60%。


3、贷款人无不良信誉记载。


4、贷款人有稳定的工作和收入，而且具备按时还款的能力。


5、公积金中心请求满足的其他条件。


四、申请二套房公积金流程


1、申请人到贷款银行提出公积金贷款书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料，比如说身份证，户口本等、申请人住房公积金缴存证明、家庭稳定经济入证明及公积金中心要求提供的其他资料。


2、贷款银行对申请人提供的资料进行一一审核，并及时报送公积金中心。


3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。


4、审批提供后，贷款银行通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，申请人等待放款。


文章结语：关于广州公积金二套房贷款政策的相关资料就为大家介绍到这里这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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