Question

买房现在利息4.1,按揭35万分期20年怎么还款划算？

Answer 1

要计算您按揭35万、分期20年的还款方案，需要知道以下几个参数：

• 贷款利率：您提到现在的利率是4.1%，这是您的贷款利率。

• 贷款期限：您提到按揭分期20年，这是您的贷款期限。

• 还款方式：常见的还款方式有等额本息和等额本金两种方式。

在等额本息还款方式下，您每月需要偿还相同的还款额，包括本金和利息，还款期限结束时，贷款本金和利息全部偿还完毕。而等额本金还款方式下，每月需要偿还相同的本金，而利息随着剩余本金逐月减少而逐月减少，还款期限结束时，贷款本金全部偿还完毕，利息总额会比等额本息还款方式下少一些。

下面是以等额本息还款方式为例，计算您每月需要还款的金额：

首先，将贷款期限转换成月份，即20年=240个月。

然后，使用贷款计算器计算每月还款额。假设贷款利率为4.1%，贷款本金为35万，贷款期限为20年，等额本息还款方式，计算结果显示每月需要还款2,155元左右。

因此，按照上述还款方案，您需要每月偿还2,155元的贷款。请注意，实际还款金额可能会受到您所选的贷款银行、具体的还款方式、还款周期等因素的影响。建议您在选择还款方案时，多咨询不同的贷款银行或金融机构，根据自己的实际情况选择最适合的还款方案。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年12月7日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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