Question

买房子要交哪些税

Answer 1

①契税：如果是购买的90平米以内的普通住宅房，那么契税的税率是1%。如果购买的是90平米至144平米的普通住宅房，契税的税率是1.5%。如果购买的住宅房面积已经超过了144平米，按照3%的税率征收契税。如果购买的房子是非住宅，那么无论面积大小，都是按照4%的税率来征收。
②印花税：一般买卖双方在签订合同之后是需要直接缴纳印花税的，而印花税是总房款的0.05%，可以跟首付款一起去支付，这样便于开发商一起办理合同登记。
③公共维修基金：在购买新房时是需要缴纳公共维修基金的，只不过各地的支付比例是不一样的。大部分地区是按照总房款的2%~3%来缴纳公共维修基金，也有少部分地区是按照房屋的面积来缴纳公共维修基金的，所以具体还是要看当地的政策。