Question

急卖房子怎么卖得快

Answer 1

急卖房子需要定价合理、房源信息要详细、房源照片要美观。

1、定价合理

定价的高低直接决定了看房客户的数量和销售周期，如果房子拖了太久没有卖出去，也势必会拖累行情。所以，与其将价格定高了，之后再跟购买方进行一轮又一轮地讨价还价，还不如开始就定一个合理的售价。

2、房源信息要详细

当你选择了个人售房时，发布售房信息的事情自然也得自己做，这时就需要注意千万不能把房源信息写得太简单，而应该把房屋的地址、户型、面积、产权期限等信息都写清楚。如果房源信息写得太过简单，就会被人误认为是虚假信息。

3、房源照片要美观

大多数人买房子都喜欢先到网上搜索信息，也就需要把卖房资讯张贴到网站上，这时必然要附照片。照片如门面，照片很糟糕的话，不但不能凸显房子特点，还会让人对房屋兴趣缺失。

卖房子需要什么手续：

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

2、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。