Question

今年房价为什么上涨不了了呢？

Answer 1

我认为很关键的一点，应该就是楼市回暖压力依然很大所造成的。本轮楼市降温已经持续了一年半的时间了，虽然今年春节过后，部分城市楼市迎来了较为不错的回暖趋势，但依然还不能满足市场的理想趋势，而且从当前一些机构披露的数据来看，今年的楼市行情暂时也就是比去年好了那么一丢丢而已，距离彻底回暖还是有一些距离了，现在楼市就是需要更多的购房者来符合购房资格，把潜在的购房群体进一步的扩大，从更大的基数下挖掘购房者。

虽然很多人都对今年楼市信心很足，但市场的压力还是很大的，本轮楼市降温最大的影响不仅仅只是销量，而是信心以及对商品房保值增值能力的冲击，过去大家在这方面一直都是信心十足的，所以前两次楼市降温后，随着鼓励政策的来袭，市场很快就进入了回暖的趋势下，可这一次，购房者们明显变得慢热起来，看看今年目前三四线城市的楼市，依然还处在低迷的状态下，就是因为很多人对于三四线城市房价再涨信心不足了，害怕自己买到的房子出现缩水的情况，毕竟，本轮楼市降温，不少人的房子都出现了缩水的情况，而且想要卖掉难度很大，流通性方面受到了很大的质疑！

整体上来说，今年楼市回暖的压力肯定是很大的，并不是像最近一些网络报道说的那么容易，认为市场马上就要全面复苏了，笔者预计至少需要3-6个月的时间才能下结论，在这么大的压力之下，那么接下来肯定还会有更多放宽放松的鼓励政策实施，其中肯定会有一些你意想不到的利好出现，作为购房者来说，暂时还是先观望一阵子，特别是今年想在三四线城市买房的人，上半年还不需要那么的操之过急，下半年可能才是入市的最佳时机，到时候买房优惠的力度会更大一些，而对于想在一二线城市买房的人来说，上半年就可以根据当地市场情况实时买入了！