Question

根据楼层，怎么判断采光度楼层选择注意事项有哪些

Answer 1

不同楼层的采光程度也会不一样，而采光也是房屋购买时重点关注的对象之一，那根据楼层，怎么判断采光度?在购买房子时选择什么样的楼层，对日后房屋居住生活是会有直接的影响，一开始买房时就要关注，楼层选择注意事项有哪些?
一、根据楼层，怎么判断采光度
一看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点)，而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，间距小采光也不好。
二看房屋朝向
南向东朝向西朝向北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长;主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。没有正南可以选择，那么东南向应为首选，西南向次之。
三看楼层高度
楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。
四看面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

二、楼层选择注意事项有哪些
1、注意采光
房屋室内的光线对居住者的影响很大，购买房屋的时候购房者需要注意自己所购房屋的采光如何，房子的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。虽然楼层比较高的房屋采光比较好，但是楼间距、周边楼高度、户型分布也是影响采光的重要因素。
2、注意总层数
高层住宅和超高层住宅是存在差别的，购房者在买房的时候要注意所购住宅的总楼层数是多少，因为同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，高峰期下楼上楼很麻烦。
3、注意电梯问题
对于住在高楼层的住户来说，出行一般都是需要电梯的，因此买房时要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。而且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，它的费用也不小。
根据楼层，怎么判断采光度?不同楼层的采光效果是会不一样的，如果不知道自己看中房子采光能力如何，尽量选择在白天不同时间段去看房子。楼层选择注意事项有哪些?选择楼层时要注意的事项有很多很多，一定要重视为自己选择合适的房屋。