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精装修和毛胚房该怎么选？看看区别再决定！

Answer 1

现在的商品房样式很多，可供购房者随意挑选，有的开发商还会建一些精装修的现房，供那些急需住房和嫌装修麻烦的购房者选择。精装修虽然可以节约装修的时间成本，但是在装修风格上难免会无法迎合家庭成员的喜好，所以大多数购房者还是会选择毛坯房自行发挥装修，那么今天小编就来聊一聊精装修和毛胚房该怎么选？看看区别再决定！
1、买房费用
总的来说同样面积的房屋，精装修会比毛坯房贵许多，这是因为精装修的房屋价格里面包含了装修所花的材料费用和人工成本；而毛坯房就是修建好后的清水房，入住前还要自己画时间和资金去装修好。与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用
毛坯房的装修成本是房主自行决定的，可以根据自己的喜好和手头可支配的装修费用来决定，精装房的房价中已经包含了装修费用，不用考虑。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
对于毛坯房来说，房主可以根据自己的喜好来决定装修风格，然而买精装房的话，装修现成但是风格完全由开发商定了，也许自己不是特备中意。房屋如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
4、装修质量
毛坯房不仅是装修成本、风格可控，在装修的质量上自己也可以严格把关，材料的选择上也更加自由，相对的精装房在装修质量上无法得到保障，因为精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5、装修时间精力
购买毛坯房，装修的时候可以找装修公司承包项目，相对轻松一些，也可以自己找装修材料工具等，这样就更加浪费时间和精力。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
精装修的房屋购买后就可以直接入住，而毛坯房在完成交房后，房主还要进行装修，装修的程度不同，完工的时间也不同，而且装修完后还要空置一段时间，搬进去住就更要往后一段时间了。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。