Question

买房什么样的开发商更可靠

Answer 1

1、相关手续齐全：
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，证件齐全的开发商更具保障。
2、开发商资质等级高：
选择资质等级更高的开发商更好一些，针对开发商的资质等级，通常也是可以在相关的网站上查询到的，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。而大家在挑选开发商的时候，应该优先选择一二等级的开发商，后面几个等级的开发商就要慎选了，资质等级高的开发商，交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。
3、企业规模大：
购房者在买房的时候一定要好好的了解一下开发商的企业规模是怎样的，当然是选择规模大的开发商更可靠一些。
4、服务优质：
一般品牌开发商和专业的房产开发商都是非常重视自身的企业文化的，其员工也是非常专业的，购房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析。看销售人员的服务主要从两方面来看，一方面是服务人员的专业程度，另一方面则是看服务人员的为人，对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。
买房需要看开发商哪些方面
1、看执照
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。
2、网上搜集信息
现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。
3、看市场占有率
开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
4、实地考察楼盘
虽然说期房还没有修建好，购房者实地看房无法看到实实在在的房子，但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，因为销售人员说的往往都是好的方面，实际情况还是需要购房者自己判断。