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买房移民政策是什么？到澳洲买房需要注意什么问题

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我们国家人们的经济条件好了之后，人生的选择也就多了很多，有很多人因为种种原因，选择了移民到国外去生活，体验一下不同过度的风景。移民的条件有很多，尤其是一些发达国家，对于移民的要求还是相对严格的，买房是可以移民条件中的一个，对于想要采取这种方式移民的人们来说，了解买房移民政策是什么还是很有必要的，而澳洲因为地广人稀，环境优美历来是人们买房移民的首选之地，因此清楚到澳洲买房需要注意什么问题很有帮助！
买房移民政策是什么？
以西班牙为例，西班牙移民续签居留卡的流程是：先获得居留D签，之后登陆续签2年有效期居留卡，然后就可以直接申请5年有效期的长期居留卡，此后每5年续签一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三种：1．长期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACION）。
西班牙长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，且需要提供无犯罪记录。申请和更换时对保险没有要求。西班牙长期居留卡批准后，持有者可以在西班牙工作、经商，也可以同时工作和经商。需要注意的是，长期居留卡持有者离开西班牙的时间每次不能超过12个月。
2．欧盟长期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACCIONUE）。欧盟长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，累计离境时间不超过10个月，并且具有足够持续稳定的经济能力。欧盟长期居留卡在申请和更换时需要购买全保。
欧盟长期居留卡的要求比长期居留卡严格，同时也更具优势。不仅具备第一种长期居留卡的特征，还可以去警察局办理一个备有欧盟长期居留卡的证明，然后就可以到欧盟其它国家申请工作许可。也就是说，具有欧盟长期居留卡之后，在欧洲各国，包括法国、德国、意大利、瑞典等国家畅通无阻！
3．家属临时居留卡（AUTORIZACIONDERESIDENCIA）。家属临时居留卡是长期居留卡持有者的家属拿到的第一次5年期居留卡，虽然是5年的居留卡，但不是长期居留卡，因为家属本人并没有合法居住满5年。此种居留卡持有者每次离开西班牙的时间不能超过6个月。
到澳洲买房需要注意什么问题？
作为不属于澳洲公民的海外人士（留学生同属海外人员），可以购买澳洲房产。并且可以享受澳洲本地的贷款政策，房产用途可以用来作为投资、以房养学、休闲度假。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。同时，只能购买澳洲的一手房产项目。
鉴于澳洲完善的法律保障制度，可以在国内购买澳洲房产。开发商或者中介可以在国内帮客户办理整套的购买、贷款、出租等服务。当然，鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混杂，一定要选择有实力的公司帮您操作整个程序！专业的公司在澳洲本地和国内都有公司，比如，澳洲金鼎，可以在国内和澳洲同时为您展开服务。
您如果是购房贷款，申请的是澳洲本地银行的贷款！按照目前的规定，一般可以帮您做到80％的贷款，首付两成。您在澳洲购买的房子就是此次贷款的抵押物，业主需要提供您的收入证明以及响应的国内资产证明。而整个流程操作，您可以不去澳洲。
澳洲房产市场是健康稳定无泡沫的市场！极其具有投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10％左右，政府有比较严格的政策控制。但出租回报率很高，空置率很小，这点和目前国内市场有本质的区别。
总之，买房移民是很多想要移民到国外的家庭的一个不错的选择方式，相比其他移民条件，买房移民还是相对容易达到的，基础是要对移民政策等有清楚的了解，才能够做到有的放矢，有针对性的去准备相应的工作，希望上文为大家总结的这些关于买房移民政策是什么以及到澳洲买房需要注意什么问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！