Question

如果房价下跌一半会出现弃房断供吗？

Answer 1

面对现在的房地产楼市，有些人是站在平稳这一队的，也有些人是整日盼下跌的，有人问，如果房价下跌一半以上，会出现弃房断供吗？其实，只要是缓慢下跌，不要各大中城市集中在一起下跌，那么人人弃房，遍地空城的景象不可能出现，因为，每一次房价下跌，很多人还以为抄底的时候来了，于是就会有人入市。此外，还有具体的原因，都在下面内容中。
一、如果房价下跌一半，会出现弃房断供吗？
如果是缓慢地下跌，基本上是不可能会出现人人弃房断供这样的现象。据相关资料显示，目前国内的房地产有30％在投机者手中，还有20％的房地产在房企手中，只剩不到50％住房者是刚需居住。
因此，现在国家对于楼市的调控，其实主要是针对投机者的，正是因为如此，所以国内很多大城市都实行了限购、限贷、限售。但这样一来，投机者和房企要想短期抛房变现还是有难度的，而刚需群体主要房子用来居住，因此这样看来，都是不太可能会出现弃房断供的现象。
二、有人说，如果房价下跌一半，则后果更加严重？
在现在房价那么高的情况下，人人都在盼望着房价最好能够下跌以上，但是也有些人说，一旦房价下跌一半以上，反而会造成很大的后果？对此，小编想说的就是，恰恰相反，房价真的跌回到与当地居民收入挂钩，反而对于国内经济更为有利。
一、更多的人可以买得起房子了
现在人们之所以买不起房子，不就是因为房价太高了吗？因此，房价要是降下来了，多数人都能买得起房，房价与当地居民收入挂钩了，人们买房子不用费太大劲了。这样一来，更多的人会出手买房进行装修、装潢、买家具、买家电、买车子等。
因此，一旦房价真的下跌了，而且是下跌一半以上，也不会影响到与房地产的相关的行业，因为人们会把钱花在其它地方上。即与房地产的相关的行业不但不会萧条，反而都会忙起来，这样国内的就业形势也会好起来，内需消费将进一步爆发。
二、更好地发展实体经济
万一，如果有一天房价真的下跌一半以上，那么房地产行业就完了吗？不是的，如果房价的泡沫被挤掉了，回归居住属性，本来呆在房地产里的大量资金，会流向实体经济，而目前由于国内房地产赚钱效应，使得房地产业吸纳了更多的社会流动性，导致社会各行各业都不景气。
因此，国家对于楼市实施的房住不炒政策也是很有针对性的，因为只有做到房住不炒才能让更多的社会资金投入到实体经济。