Question

如何选择采光好的房屋

Answer 1

1、房屋朝向：
想选到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。买房时，很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向房子，但实际上一套房子是否真正为朝南向，评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域，也是一套房子主要的采光面，所以只有这两个房间朝南了，房屋的整体采光和居住舒适度才会好。
2、楼间距不能过近：
楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距，对采光影响最大的就是前后间距了，它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说，前后楼间距的数值越大，房屋的采光就会越好。但是为了获取更高的利润，开发商往往不会留出很大的楼间距，这时候购房者就一定要注意了，即便选不到楼间距很大的房子，也不能选择低于国家规定标准楼间距的房子。
3、楼层高低：
在房屋楼间距相同的情况下，肯定是楼层越高，采光效果越好的。因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影响，拥有充足的日照时间，享受更好的采光条件。但是要注意一点，买房选择楼层并不是越高越好，夏季光线比较强烈，居住在高层住宅尤其是顶楼会比较热。
4、采光面宽度和进深大小：
采光面的宽度，也就是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，房子的采光条件就会越好，反之，采光就越差。
哪些户型的采光不好呢
1、楼间距太小：
楼间距小了，影响采光，并且在楼间距不佳的情况下，住的越低光线越差。
2、阳台面积过小：
阳台面积过小会影响室内采光，尤其是客厅内的阳台，如果太小了会造成光线暗淡。
3、客厅不朝南：
客厅朝南采光好，光照充足不潮湿，冬天暖和。
4、卧室多朝北：
抛开最好的全南户型不谈，卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子，北卧最好只有1个。
5、暗厨暗卫设计：
如果厨房和卫生间的的光线过暗，气味会很大，容易引起健康问题。