Question

为什么房价高却依旧要买房

Answer 1

1、房子与教育分不开。虽然政府明令禁止教育要与临学校的房子脱钩，禁止以临学校来抬高房价，但就目前来看，临学校的房子依然与教育相连，并且要比普通商品房的价格高。虽然房子不能决定孩子的教育质量，但单凭能够提供良好的教育环境，这一点很多家长也是乐意买单的，而且临学校的房子不论是自住还是出租都十分方便，算是一举两得了。
2、房子与结婚相关联，现如今房子已然成为了考量爱情的标准，俗话说贫贱夫妻百事哀，没有物质基础支撑的爱情是难以长久的，即便是女朋友愿意裸婚，但没有房子就过不了丈母娘那一关，结不了婚，孩子也没有好的学校上，所以这样一来，为了结婚，为了孩子上学，不得不买房。
3、房子有安全感、归属感，租房说到底还是在为房东打工，租了一辈子房子始终不属于自己，而买房却不一样，虽然压力很大，但当还清房贷的那一刻，房子就真真正正是属于自己的，不用再四处漂泊，不用时刻担心会被房东撵出家门，充满着归属感和安全感。
买房流程是什么
1、评估购房能力：购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话，要多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2、了解房产知识：了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员“忽悠”的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。
3、看房选房：现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
4、签订合同：确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
5、选择付款方式：付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
6、收房验房：如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。