Question

选房子选什么样的户型好

Answer 1

1、整体形状方正
对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。
2、通透
通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究“动静分区”。“动”指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所;而“静”指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。
选户型要注意什么
1、采光好。很多人对于全明户型的第一印象就是采光好，这也是全明户型最大的特点，全明户型有一闹租个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。
2、通风效果好。因为全明户型的采光比较好，相对的通风效果也会很好，一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终笑腊年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。
3、冬暖夏凉。全明户型可以达到冬暖夏凉的优点，在冬季的时候，全明户型的阳光比较充足，而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。
4、空间利用率高。一般来说，全明户型会比较方正，在空间结构上也有很大的优点，因此全明户型的房屋利液升兆用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

Answer 2

无论是 买房 还是租房住，人们都很关心价格、 地段 和户型问题。房子户型的好坏直接影响到人居住体验的好坏，好的户型不仅使人生活便利还能愉悦身心。而差的户型不仅居住体验差，还可能会给 装修 等造成麻烦。选择好的户型至关重要，那么什么样的户则拦镇型好呢，本期安家网anjia.com小编就为您科普一下。
1、好户型标准之一：方正。 越方正孙粗的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际 居住面积 ！还有拐角在 装修 时处理也比较麻烦，不仅耗费物料， 装修 出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。
2、好户型标准之二： 南北通透 。 南北通透 能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅，南北通户型和 全南户型 都能比较好地通风。但总高6层及以下的 多层住宅 ，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。
3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。 南北通透 的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到 南北通透 ，所以高层（6层以上） 全南户型 也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是衡友好房，两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能，所以不管 大户型 小户型 ，首先客厅必须朝南。
什么样的户型好
4、好户型标准之四：避免走道。 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、好户型标准之五：功能分区鲜明。 随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如 卧室 、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如 厨房 、 卫生间 、贮藏室、健身房、阳台等。
6、好户型标准之六：各个 房屋面积 配比合理。 户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
结束语：
在 买房 或者租房时可以参考上述的好户型标准 选房 ，当然这些都是基本的一些情况，每个人还可以根据自己的喜好选择自己喜欢的户型。居住舒适，房屋得到充分利用的户型才是好户型。