Question

租房子要注意什么问题

Answer 1

1、房源选择
如果有技巧，租房子也能省下很多钱，首先，租房子前，我们可以在网上查看你感兴趣的房源，然后自己到房源所在的小区，问问周围的居民，很可能就找到房主，这样就可以省下一笔中介的钱。
2、房子产权
租一套房子首先要搞清楚你租的房子有没有房产权不清晰的情况，因为如果产权不清晰，那么你租赁期间很可能会出现问题，这样你的权益很可能受到侵害，所以说，这一点是需要租房者多多注意的。
3、租房合同
想要租房，一定要签订租房合同，并且合同一定要写的详细，最主要的金额方面，要用大写的写法来一遍，然后小写来一遍，最后大家一起签字，这样才能保证你的权利。同时合同要一式两份，双方各执一份。
4、小区物业
租房子一定要选择一个物业比较好的小区，因为现在很多地方出现物业服务问题，且产生的矛盾也十分激烈。所以，在租房子之前，打听一下，最好问问周围的居民，这样小区物业情况可以了解的比较详细。
5、公共交通
租房子要注意的是公共交通是不是方便，这样出门时才不会耽误时间，另外，要注意周边的菜市场、超市、学校是不是便利，如果一切都比较方便的话，那么可以租用该房子。
6、水电情况
选择一套合适的房子，一定要注意家里面的情况，比如水、电是不是很好，家里面的有暖气的话，要看一下暖气能不能正常使用。另外，家里面的家具和电器，也要和房主谈好，避免出现不必要的麻烦。
租房子需要房东提供什么证件
1、房产证和身份证租房时，应要求房东提供房屋的房产证和房东本人的有效居民身份证，核对房产证和身份证是否为同一人，以免遇到二手房东或被骗。
2、房屋相关配套费用清单租房时，应要求房东提供房屋相关配套费用清单，主要包括水、电、气、物业费、取暖费、有线电视、宽带、电话等，并核对之前的租房者是否已结清这些费用，以避免日后支付相关费用时发生纠纷。
3、租赁合同租房时，应要求房东提供租赁合同。双方应协商合同条款，并在合同中明确注明定金、违约、租金支付方式等相关事宜。