Question

房屋装修合同范本有哪些条款装修必看的合同范本

Answer 1

现在很多人在买完房子后，因为工作的事情就无暇顾及装修事宜，就会寻找专业的装修公司装修。那么与装修公司签订合同时都有哪些条款呢?哪些条款应写明呢?那么下面我们就介绍下房屋装修合同范本有哪些条款，一起来看看吧!
房屋装修合同范本有哪些条款
一、双方当事人的姓名、地址以及联系电话
这项条款最好要有承揽人的营业执照复印件或者是身份证复印件等，这些都是为了以防万一出现工程问题，能够找到责任人。
二、装修工程的地点、面积和施工项目
这项条款要对照施工图来定，如果在施工时有修改设计，那么必须另外签订一份书面修改协议。
三、承揽方式
承揽方式有包工包辅料、包工包料以及包工不包料等，这个可以自己选择，但是要注明能否转包或者分包。
四、费用及支付方式、期限和数额
装修费用有两种支付方式，一种是一次性付清，另一种是按进度分期支付，大多数房屋装修都是按工程进度分期付费，如果按分期付费，要在合同中明确具体的付费时间和金额，并且要留10%的费用等验收完毕后入住满三个月一年之后在支付。因为有些工程质量问题要入住之后才能发现，预留支付费用，是为了让日后出现工程问题，维修更有保障。
五、施工依据以及竣工、质量验收标准
双方需要签字并且确认设计图和效果图，以及工序和进度表的合同附件，这些文件是施工队的依据，也是竣工验收的标准。对于工程质量验收的标准，是一个专业的技术问题，比较复杂，可以在合同中约定，工程的质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》等规定验收，签订验收标准是对施工行为起到制约作用。
六、装修工程期限和违约责任
不少施工工程队对会接几个工程，所以对工程期限和违约责任必须进行约定，这样才能保证家装工程能按时完成。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间，不少低素质的工程队可能会对装修材料调包拿走，或者是买多用少，所以在合同中要明确规定装修材料由施工人员负责保管，如有丢失或者被换的情况，必须要由施工方负责或者赔偿。
我们总结：以上就是关于房屋装修合同范本有哪些条款的相关内容。