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出租房应该如何装修，租住房屋装修技巧全攻略

Answer 1

出租房的装修是一个难题。比如装修费用和租金的权衡，怎么才能最快的收回成本实现盈利，这些都是幸福的烦恼。那么今天家装网小编就来跟大家分享一下出租房的装修全攻略吧!
一：大家都清楚，租金的价格不完全依赖装修的程度。
房子位于郊区，附近是工厂，租房的人群也主要集中于附近上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商业地带，装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理：租金价格不仅跟装修程度有关，也和小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。
二：根据自己的计划决定装修的程度。
如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。.我们一般建议以三年为一个时间节点，比如一个五十平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8，三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只能作为一个参考。
三：出租房到底该怎么装，有没有一个标准或原则。
答案是有的，通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。
四：出租房装修怎样才能做到又省又不失档次，这才是本文讲述的重中之重。
众所周知，不管是出租房还是自己住的精装房，隐蔽工程是整个家装的重点，万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点,改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。
五：出租房主材选择的侧重点。
墙面建议多用乳胶漆，美观大方、经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质,可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600600，相比800800，600600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。
六：室内柜体及门的选择.
至于橱柜，要么采取现场人工用砖(600规格)夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石(马家岩或歇台子有不少这样的商家)，价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。
厨卫门可选用市面上的钛合金，价格多在300以内,可以不用做门套，但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好(泥工是可以安装的)，再用砖来碰角,包门套.套装门的选择可以不用迷信品牌，一些小公司制作的门，除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距(材质相同的情况)，实用性是一点也不逊色，但要提醒一点，门锁等一定要选好，这个可是容易坏的。
入户门是需要包门套的。除此之外，其他柜体不建议现场做，可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本，也可以到一些跳蚤市场看看，家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当，物美价廉的东西也不乏品质。
七：五金件的选择是关键
切忌贪图便宜，本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌，本案例使用的开关面板就是在大川力诚选的，50平米的户型，一共300不到。吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板，就算三五年后收回来还可以将就使用。
以上就是小编今天与大家分享的关于租住房屋装修技巧全攻略的相关内容。

Answer 2

出租房的装修应该根据租客的需求和市场需求来进行规划和设计。首先，要考虑到租客的舒适度和便利性。在选择装修材料时，应选择耐用、易清洁和不易损坏的材料，如瓷砖地板、防水墙面涂料和耐用的家具。此外，要确保房间通风良好，安装好的窗户和通风设备，以保持空气流通。

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其次，要考虑到租客的个人喜好和装修风格。装修风格可以根据当地的市场需求和租客的喜好来选择，如简约现代风格、北欧风格或中式风格等。在选择颜色和家具时，要选择中性色调和简洁的设计，以迎合不同租客的口味。

关于装修的价格范围，这取决于地区和市场需求。一般来说，中等装修的价格范围在每平方米500-1000元之间，高档装修的价格范围在每平方米1000-2000元之间。当然，具体的价格还要根据房屋的大小和装修材料的选择来确定。

最后，建议在装修出租房时要考虑到长期投资回报。选择耐用和易维护的材料，可以减少后期的维修和更换成本。此外，要注意保持房屋的整洁和卫生，定期进行维护和清洁，以提高租客的满意度和租金回报率。

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