Question

24岁男本科毕业工作1年月薪5000元6年内如何实现结婚购房目标？

本人情况说明：
1982年出生，现年24岁，男，未婚，与女朋友分居两地，2006年大学本科毕业，某国内快速消费品大型企业销售代表，参加工作尚未满1年；现月薪2000元， 无其他收入，银行无积蓄；每月平均支出约1500元，是典型的“月光族”；预计2007年晋职后税后月薪为3500元，2008年以后平均月薪为5000元；已参加社会保险；大学期间尚有1.6万的助学贷款未还清，4年内不用计利息；女朋友月薪为1800元。
本人的理财目标是：
1.尽快还清学校的助学贷款
2.三年后与女朋友结婚
3.30岁时有能力以银行按揭方式购买90平方米左右的2房1厅。

本人对于理财实在没有什么概念，在此恳清高手专家指点，给出一些操作性比较强的建议，尽量具体一些，应该如何理财才能达成以上目标？
购房选址初定于珠江三角洲较发达的二级城市，如中山、珠海、佛山等，如果有条件的话也会选择广州、深圳。

Answer 1

首先，学会记账。关于记帐的方法，我建议分类记录：
1.交通类：交通卡充钱时记录
2.通信类：手机充钱时记录
3.休闲类：比如买衣服、和同学出去旅游玩什么的
4.教育类：买书、考试费、业余培训费
5.医疗类：生病去医院花的钱
6.房租：包括水电煤气费
7.其他额外支出：
8.生活类：主要是吃饭，还有其他琐事的支出，这个不用记帐，把前面六类记好后，就知道这里花了多少钱了
等你记上几个月后，你就对自己的财务支出方向非常清楚，这样便于理财，所谓知己知彼，百战不殆
其次，买一份保险。这是很有必要的，对自己未来进行保障。现阶段买意外伤害险和健康医疗险就足够，而且保费也不是很高，一年几百块就可以。至于养老保险和投资连接保险完全没有必要。
第三，计划还贷款。四年之内没有利息，那么采用每月还款方式，时间设定为四年，每月大概不到300元。
第四，计划结婚。由于你没有存款，所以立即买理财产品是不可能的，但是基金定投是一种好方法，比存银行利息高很多，最低每月200就可以，根据你的开支，看看有多少节余，，然后去银行办理一年的基金定投，如果每月2000，年末时候能累计到两万六七，如果行情好，能到三万。再拿这三万买一些收益相对较高的理财产品，同时在办理下一年的基金定投，如此循环，三年后就有一笔相当不错的资金办理实现结婚计划。
第五，买房按揭计划 。如果在上海，买你要求的房子大概要100万，银行按揭首付要30万。不过，这时候你们有两个人收入，女友收入主要负责日常支出，你的钱主要是投资，方法和结婚计划相同。

其实，理财是伴随人的一生，随着所处的人生阶段不同，投资渠道和方式也不同，要不断调整。最关键的一点就是要明白理财是一种新的生活方式。

Answer 2

现在的房价对于我们这代人来说靠自己的工资是远远不够的，必然是要双方的家长资助，一般情况下是靠父母的积蓄付首付款，然后靠自己每月还贷款～

如果不愿父母资助的话，或父母没有这个能力的话，就送你一句话：人无横财不富，马无夜草不肥
就是说，不要只赚自己的工资，要开拓第二收入，你的工资永远没有房价涨的快。平时也可以买点彩票，不过不要太专注这个，毕竟概率太低~

Answer 3

我想真的是要计划
自 己 2006-2000元 2007-3500元 2008-5000元
女朋友 2006-1800元 2007-2000元 2008-2000元
月支出含贷款1850元 1900元 2000元(贷款还四年)
把它列表如下
首先你要把你与女朋友开销列表记帐
食:生活3餐及红白喜丧宴会
衣:仪容与服装
住:电话通讯.水电瓦斯.家用维修.房贷.租金.一些税..大概列表
行:代步工具保险维修.车贷.汽油费.交通费等
育:孩子教育基金 (略过)
乐:度假旅游
其他:奉养及其他投资(如下文接续)
诸如此类列表每日计帐后可以统计开销在哪
可以算出你每月可投资金额

定期定额基金存款,依一般国际性而言约有25%以上报酬率

选择一家有规模上市公司股票,打算可以存3年以上甚至更久的,因为它的股息是以复利计算

基金投资上 你可以有2个路径
一必须在银行开户,选择你需要的国内外基金,银行会定期在你的银行本子扣钱,因此你必须保持帐户你有钱
二有一种新的服务是由信用卡扣钱,一样银行会由你的信用卡定期扣钱,只要你每个月定期把信用卡缴清,就不需多给付其他如循环利息费用
每次定投的标准依据当初你和银行签署的合约,看每期想投资多少钱,当然你要考虑自己的能力,因为基金和股票一样,它会涨会跌,然而你每期投资一样的钱,但是每期有不一样的股票张数,因此平均了你长期的风险,一般国外建议你投资四大金砖国家海外基金,3年会有稳定25%以上的报酬率,至于额外的支出是你选购的基金本身银行收取3%不等手续费,但是每一家银行截然不同,有一些可以当你投资12其后降低手续费吸引你长期投资

定期定额投资
因为如此你是靠长期性分摊你目前高净值的风险
而且你说目前你看到的是高点
但如果一年后再来看你可能会后悔
不一定你看到的高点就是起跳点
因此要相信专业长期投资而且定期收取分红
目前世界的热钱正往四大金砖（BRICs）大国巴西（Brazil）、俄罗斯（Russia）、印度（India）和中国（China）投入
以上投资建议

Answer 4

************************** 我和你同岁，比你早毕业一年，你的薪水也与我差不多。你在想的问题我都想过。我大学开始就炒股票，基金，考过了证券从业资格考试。但我现在只能保证每年股票增值15%，当然今年我的股票增值了80%，我3.96元买的宝钢。但我只有三千元本钱呀。所以我算过，不靠家里的帮助，你只凭工资，以后还贷压力会很大的，日子会过的很紧；炒股票，咱们没资本，（本金有五万以上，炒股票才能算一份收入）挣不了多少。因此，你最好靠销售人员的奖金。我本人是在浙江海宁的事业单位，我打算先卖二室一厅的二手房，并且出租其中一间，靠租金和卖出二手房的钱再买一栋新房子。

Answer 5

把女朋友先弄身边来吧,成家立业成家立业,先成家再立业.你们的情况还不错,比我跟我男朋友挣的多.我们打算先到一个城市工作,然后结婚租房住,慢慢来.两个人在一起会节省好多花销,不如电话费,不如房租......还有就是攒点钱,不要都花光,每个月发了工资先存一笔 存定期的 建议存定期3个月的,可以有效控制自己花钱,有事时还可以取出来
积少成多

Answer 6

买股票.