使用EXCLE函数等额本息法和等额本金法计算每月还款金额

某人购房贷款10万元,当前银行存款利率一年2.25,二年2.79,计算当贷款期限分别为1年,2年时,使用等额本息法和等额本金法还款时的每月还款额求具体公式步骤啊··谢谢各... 某人购房贷款10万元,当前银行存款利率一年 2.25,二年 2.79,计算当贷款期限分别为1年,2年时,使用等额本息法和等额本金法还款时的每月还款额

求具体公式步骤啊··
谢谢各位高手啦·
我坐等答案啊·。急急急!
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无和有
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2019-06-03 · 自由是我的最大追求,无中生有
无和有
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也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本息的计算公式:

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

扩展资料

等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

如果贷款20万以内,年限10年以内,本金法与本息法相差不会太大。

如果贷款超过100万,年限超过20年,就需要仔细斟酌了,后期利息的差距可能会高达数十万元。

等额本金法的缺点是前期还款压力较大,尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减,后期越还越轻松。若有额外收入提前还款,或使用每年的公积金冲抵贷款本金,则可以更快的还清贷款。

提醒:如果贷款时你不主动提出本金的话,银行默认会给你本息法,银行可以获得更多利息。

参考资料来源:百度百科-等额本金

参考资料来源:百度百科-等额本息

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知道小有建树答主
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用pmt函数就可以,Pmt(贷款利率,期数,本金)可以计算。

本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:

每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;

每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金:

利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

每月还款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

扩展资料:

举例说明等额本息还款法,

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

参考资料来源:百度百科-等额本息

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chenshiwuyu
推荐于2017-09-29 · TA获得超过1.3万个赞
知道大有可为答主
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先说等额本息

利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金,IPMT函数计算利息

本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)

这样看明白没?

等额本金要简单些。只需要计算每期利息,再加上应付的本金即可

利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

每月还款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

如果还是不明白,直接和我联系吧。

希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
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匿名用户
2015-08-24
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这些不用自己算的,可以在网上用购房计算器来计算。
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丫头我们都好傻
2020-08-01 · TA获得超过957个赞
知道答主
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