Question

房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字怎么处理

我老婆在老家买了一套房子，在银行按揭时需要夫妻双方都要在场签字，但是我工作在外地，根本就回不去，请大家支支招，该怎么处理，谢谢了

Answer 1

很简单，你只需要你老婆的身份证复印件 以及你们所购房屋地址 在你所在地做一份公证委托，委托内容有，全权委托你老婆 交定金 交首付 办理按揭贷款手续 办理产权过户手续 办理按揭抵押登记手续 等等！且将你自己的身份证 户口本 复印件要加盖“此复印件与原件相符”的章，公证处就有。多整几分就可以了，产权一样做你们双方名下。 很简单的，如果是买二手房找个中介公司就搞定了，收费也不高。

Answer 2

　　房贷银行按揭时夫妻只有一方在现场签字不符合银行规定、房贷不会成功；必须夫妻双方一起出面或公证委托他人出面代签字银行审查无误后才能受理；参看房贷规定材料：
　　1、一手房按揭贷款

　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　2、二手房按揭贷款
　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。