Question

我被中介忽悠签了买房居间合同，当时想着小孩可以上学区房，也和房东再三确认了可以上学区房才签的，现在

我被中介忽悠签了买房居间合同，当时想着小孩可以上学区房，也和房东再三确认了可以上学区房才签的，现在上海市新出政策3年内一套房子只能上一个小孩，而房东的小孩正在上学，那就意味着我的小孩没法上公办学校了，这个时候我违约还能要回2万的定金吗？

Answer 1

您好
首先请问您签订的买房合同是否涉及到小孩上学 这一条 如果买房合同上并没有涉及
您违约了是无法要回2万定金的

Answer 2

你违约肯定不能要回定金。要看合同有没有明确对学位问题进行约定，如果没有约定，基本上就没办法了。