Question

成都瑞升望江橡树林物业高收费低服务,还特别霸道,这样的物业该如何更换?

成都瑞升望江橡树林物管费2元一个平方,停车费300元/月,楼道经常无人打扫,路灯基本不开,楼层的音乐从来没有听到过,电梯天天坏,消防通道被堵死,地面空地全部钢筋水泥围起,大门还是豆腐渣工程,差点掉下石头砸死人.而且物管跟开发商是一家的.这样的物管有关部门是不是该治理,更换呢?

Answer 1

这个物管问题相当多，只收钱不管理，装修的管理费乱收，不仅收取押金、垃圾费、打墙费、还另外收取打墙清洁费。早在2009年就出台了《关于进一步规范建筑区划内房屋装饰装修中物业服务行为的指导意见》中明确规定遭遇违法收取“装修保障金（押金）”、“装修口子费”、“出入证工本费”、“电梯使用费”、“楼道维护费”、“水电周转金”等费用的，装修人有权拒交，并可向所在地价格主管部门举报；遭遇物管公司在装修活动中发生的违法犯罪行为，可直接向公安部门举报。 不仅如此，物管人员的素质也非常低，经常与业主发生冲突，住着完全不舒心，每天想着要回家都很头痛。。。

Answer 2

不是你这一家哈，瑞生的莲花逸都一样的哈，物管还恶求的很

Answer 3

建议通过业主委员会，一起炒掉物管。

这种多半是开发商和物管挂钩的
所以不负责