Question

请问法律中被委托人的责任？谢谢。

首先，请知道的正确回答，万分感谢，很急！

婚后以夫妻名义买期房，己签订购房合同，首付百分之四十，余下百分之六十与银行签订贷款合同。
现房产商通知办理银行按揭合同，因户主男方工作关系没有时间，到公证处开委托书，委托房产共有人女方签订此合同。
请问这样如果双方在感情方面出现问题，被委托人会不会有什么责任，法律方面会不会有漏洞，会不会未还的贷款全由女方承担？

我是真心的问问题，谁都希望婚姻美满白头到老，但是都是成年人，法律上的事还是要搞清楚，是吧？请骂人的不要来，谢谢。

Answer 1

首先，不用担心．根本不存在你担心的问题
你作为你老公的代理人，接受他的委托办理相关事项，所产生的法律后果是由委托人即你老公来承担的．
关键的事情是，在委托书上委托事项一项必须写清楚，明确，既能达到你们办按揭的目的，又容易明确你的责任．你只要在委托事项范围内履行职责，那相应的法律后果就是你老公承担．
而且，无论这合同是有你一个人的签字，还是你们夫妻的共同签字，在没有夫妻财产协议的情况下，这都是你们夫妻的共同债务，所以你无需担心这些问题．
有其它问题，还可发邮件给我sj.wang1116@163.com, 本人是律师

Answer 2

您这种情况，如无特别的约定，结婚后未还完的的房款由夫妻共同还款，就结婚后还款的部分属于夫妻共同财产。所以未还的贷款全由女方和男方共同承担。

Answer 3

婚后所购房子如无特别约定，为夫妻共同财产，即使您签合同，债务仍由您们夫妻二人承担。您放心签订。详谈在线交谈