Question

海南正和实业集团股份有限公司的集团简介

Answer 1

海南正和实业集团股份有限公司，原名海南华侨投资股份有限公司，成立于1984年8月，是海南省最早公开发行股票的股份制试点企业之一。1993年10 月，国家体改委批准本公司继续进行股份制试点。1996年9月,经中国证监会证监发字（1996）226号文批准,本公司股票于1996年10月8日在上交所上市交易。 本公司的总股本为1,220,117,545股，净资产17.19亿元。本公司为以商业房产运营为主业的上市公司。公司的经营范围以商业房产为主，商业房产运营的盈利主要来源于出租商业房产的租金收入及持有商业房产的增值收益，是“金融+地产+商业”的复合体。虽然发展空间巨大，但竞争也越来越激烈。据此公司管理层拟定相应的竞争策略：第一个五年计划期间，在全国，公司是跟进策略；在局部，是领先策略。二个五年计划，进入全国领跑者行列，成为著名的商业房产的持有者与商业房产运营管理服务商。
公司未来五年的发展目标：成为中国知名的成长性较快的商业房产公司。拥有商业购物中心3家、约50万平方米持有型商业房产；管理7家商业购物中心；总资产60亿元。资产负债率控制在30%左右。
为实现公司的发展目标，公司将利用现有资源，抓住全国商业房产的发展机遇。
一方面拟在现有商业管理团队的基础上，通过进一步购并国内的著名商业管理公司以提升公司的商业房产运营管理能力，扩大商业管理团队的全国性视野，提升公司在商业房产研究、策划、规划、经营管理等方面的专业能力，以实现持有的商业房产的增值。
另一方面拟通过股权、债权融资的方式筹集资金，通过收购或合作开发的方式进行商业房产的规模扩张，通过做大做强取得规模经营收益。