Question

房贷还款证明必须到贷款银行开吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

必须到贷款银行开。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

Answer 2

是的,只有还款的银行可以证明你的还款情况，因此需要银行开。。
当银行的房贷已还清的，贷款人本人带上身份证和贷款合同，到贷款的银行申请办理结清证明
到时可以凭银行出具的结清证明资料到房管局办理涂消，也就是解押。

Answer 3

是的，必须要到贷款的银行开具。

Answer 4

是的。或者贷款合同也可以吧。

Answer 5

是的，只有银行能证明你的还款记录