Question

外地人在广州买房需要什么条件？

在广州工作很久了，如果想在本地买房，需要提供些什么证件？

Answer 1

外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：

一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；

二、个人所得税3年以上，条件同理第一条；

三、公司法人一年纳税10万以上。

Answer 2

　　外地人在广州办理银行贷款需要准备的资料：
　　1.有效身份证件；
　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，再当地上班满半年；
　　3.婚姻状况证明；
　　4.银行流水（近半年工资卡银行流水）；
　　5.收入证明或个人资产状况证明；
　　6.征信报告；
　　7.贷款用途使用计划或声明；
　　8.银行要求提供的其他资料。
　　银行贷款需要的条件：
　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力，在当地住满半年；
　　（3）贷款银行要求的其他条件。
　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

Answer 3

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

• 官方电话

Answer 4

外地人在广州买房一定要提供在广州本地工作两年以内一年以上的税单或社保。还需要提供身份证,户口簿,婚姻证明等材料。

Answer 5

一年以上的社保或缴税记录.
不过这两个都可以临时办理的。一般按揭公司都能帮你解决，所以这个限制不成问题的。