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1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。
2、法律依据：《合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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