Question

离婚时财产分配问题！

我和妻子已经分居4年了！现在我已经起诉离婚！财产有一套房子！房子是婚前购买！我自己交的首付！婚后我自己还的贷款！现在要离婚，我咨询过，不管一个人还或者两个人还！都属于婚姻存续期的共同财产！离婚时要分给另一方一半！我觉得十分不公平！钱我自己挣！贷款我自己还！家我养！我已经是一点钱也没有了！现在面临离婚！假如贷款我自己还了20万！我要分给对方10万！但是我一点钱也没有了！（增值什么的先不说！）我唯一的办法只能卖房子！然后我可以说是破产了！我想请教专业律师！能避免这种现象吗？求帮助！

Answer 1

最高人民法院《关于人民法院审理案件处理问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，其余各项还作为法院审理离婚时的依据，具体包括：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外);(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;(5)一方或双方取得的;(6)一方或双方的其他合法所得。

Answer 2

婚姻法的实施基础是家庭，这个家庭是传宗接代方面的，国家没有公开废除的家庭事务属于事实，用于群众生产生活中。离婚是家庭事务，真的离婚就要先分离出男女双方各自为建立以及发展家庭所做的贡献，而后各归各，用于再次结婚。注意按照家庭事务处理过的不再用婚姻法。房子在家庭事务中分离出来还归你，用于你再婚。女方即便出钱了，那是贡献，能够分离出来，轮不到用婚姻法解决，她分不成

Answer 3

你在婚期间动用收入还贷款等于是拿了家里的钱，夫妻两个人的收入都是夫妻共同财产，你缺乏法律常识，你是单身吗？单身才是自己挣钱自己花，如果你婚前全额购房才是你个人财产！

Answer 4

离婚只能分割夫妻共同财产，无法分割婚前财产。男方婚前全款买房，离婚时，房产属于男方；男方婚前贷款买房，共同还贷部分则按照夫妻共同财产依法分割。