现在适合在日本投资房产吗（非刚需，130万闲置资金）
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如果说是想获取日本的永居或者房子属于刚需自住，那我建议不要选择日本房产，如果是不动产投资，我觉得客观一点来讲还是可以考虑的，其实很多的外国人都将投资目光对准海外资产配置。就目前来看，国内的房地产价格还是在迷雾区，未来的走向不是很明朗，圈里不少的朋友都在跟我了解日本房地产投资的项目，东京奥运、日元贬值和“高额”的租金回报是驱使投资客购买日本房产的最重要因素。
毫无疑问，22年以来降至最低点的日元汇率和2020年的东京奥运会，让中国投资客看到了日本房产市场的升值潜力。同时，尽管随着房价的上涨，收入/租金比在不断抬升，但目前仍刚刚超过10倍，与中国一线城市动辄40-60倍的租售比相比，极具投资价值。更多日本房产内容可以进入主页了解
毫无疑问，22年以来降至最低点的日元汇率和2020年的东京奥运会，让中国投资客看到了日本房产市场的升值潜力。同时，尽管随着房价的上涨，收入/租金比在不断抬升，但目前仍刚刚超过10倍，与中国一线城市动辄40-60倍的租售比相比，极具投资价值。更多日本房产内容可以进入主页了解
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