Question

老公把他婚前买的房婚后夫妻更名到我一个人名下,房屋产权证上写的我单独所有？

请问夫妻更名过户到我名下，房产证上写我一个人的名字，并且共有一栏是我单独所有，请问这还属于夫妻共同财产吗

Answer 1

您好，很高兴为您解答。这样的情况也要区分对待。
男方婚前购买的房产属于婚前财产，是属于个人所有的，除非双方另有约定，否则不因夫妻关系的建立而转化为夫妻共同财产。若在房产证上加你的名，办理了变更登记，变更后，视为你老公赠与一半给你，即便办理变更登记为女方一个人的名字，也属于夫妻共同财产，除非去公证处公证，注明赠送给女方单独所有，并永远属于女方个人财产，男方在离婚时不作为共同财产进行分割，这种情况下才可以完全归女方个人所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

Answer 2

老公把他婚前买的房婚后夫妻更名到我一个人名下,房屋产权证上写的我单独所有？

你理解的没错。

有这样对待你的老公，

你还想什么呢？

这样的事情，

可不是一般人能够做到的，

好好珍惜吧！

望采纳，

谢谢了！

Answer 3

这是丈夫给予你安全感，这房子是婚前财产，这样更名应当理解为赠与，当然这种大型的财产赠予是可以撤销的，如果你做了什么对不起家庭对不起婚姻的事情丈夫可以撤销赠与，更为自己原来的登记。

Answer 4

房屋产权证上只有你一个人的名字，不属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，必须有夫妻两个人的名字才算共同财产。

Answer 5

这应该属于你的个人财产，这是你的老公给予你的安全感，说明他很爱你的，把他的私有财产都愿意给你，可见他的对你的用情之深，无论是用什么方式，这个房子都是的私有财产了，恭喜你，找到一个真正爱你的人。