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买房贷款6个月没下来正常,如果在申请房贷后银行没有明确的拒绝贷款申请的话,则可能是因为房贷政策紧缩、银行的贷款比较紧张等一些原因,房贷本身属于大额贷款,手续较为复杂,属于正常现象。但如果银行超过6个月还不放款,那么贷款人就需要重视起来的。银行迟迟不放款,除开政策等外界因素影响之外,也有可能是因为贷款人在等待放款期间,申请了消费贷款、装修贷款等其他贷款产品。导致贷款人征信报告上的内容出现了变化,贷款人的个人负债率增加了不少。当贷款人的个人征信负债率增加后,银行就会对贷款人申请的贷款进行“贷后管理”。会延缓该笔贷款的放款时间。房贷长达6个月不放款的话,贷款人可以尝试致电银行客服,询问具体原因。如果原因并不是贷款人自己造成的,贷款人可以尝试向银行申请紧急贷款额度。每个月银行都会有紧急预留额度,贷款人就可以向银行表明自己的紧急性,然后使用这笔额度。贷款人也可以找中介或开发商,让其协助自己去向银行催款。而若房贷迟迟不下来是实际上已因个人原因或开发商问题等被拒了,那客户就需要找出具体原因,再解决存在的问题,然后可以重新进行申请。客户再申时可以尝试追加首付款、降低贷款金额;也可以找个资信良好的人来为自己的贷款做担保;还有,可以换一家银行申请。
如果房贷办不下来可以退首付款吗?
有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。综合上述而言可得出,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。总之,提醒各位朋友在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,最好请律师陪同签合同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
如果房贷办不下来可以退首付款吗?
有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。综合上述而言可得出,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。总之,提醒各位朋友在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,最好请律师陪同签合同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
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不能。盗取您银行卡里的钱必须要有验证码,首先他没有您的银行卡,不能直接去atm机上插卡取钱,其次没有您银行卡的密码输入6次错误直接吞卡,即便拿着卡没有密码也不行,去柜台办理需要本人身份证,他没有,所以唯一的方式就是通过网络转账把您钱转走,网络转账或支付都需要手机号验证码,因为手机号在您手机,他无法获得验证码,不能成功的,登录网银、修改支付密码也都需要手机验证码,他没有,验证码是放松到您手机上的,如果多次输入失败会锁定他的IP 地址。我可以放心没有问题,只是要注意手机号保管好,不要把验证码随便告诉他人哦。
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1.应该不能,因为卡在你手里,密码不知道,验证码弄不到手,那就算是安全的,但是这些个人信息到了别人手,特别是别有用心的人那里就不太好了,有可能被用来开透支卡或者干别的不好的事就难说了2.手机不要丢了,手机验证码不要泄露。3.身份证放好,别丢了。最后祝福你,愿天下好人都一生平安,幸福美满。
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应该不能,因为卡在你手里,密码不知道,验证码弄不到手,那就算是安全的,但是这些个人信息到了别人手,特别是别有用心的人那里就不太好了,有可能被用来开透支卡或者干别的不好的事就难说了😁
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老哥,说句实话,可以的,因为他可以通过绑定第三方软件例如微信支付宝,然后把你的钱转走,因为我们绑定银行卡的时候只需要卡号和验证码就足以,所以还是尽早挂失吧
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