Question

未来的未来的房价是涨还是跌？是涨还是跌？

Answer 1

未来三年房价趋势

目前，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分一线城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。这让开发商和炒房者都叫苦不迭，都声称自己好日子已经到头了。

开发商债务现在集中到期，也贯穿在未来三年里面。在二手房方面，房产中介要么开始关门，要么降薪求存，很多城市房东降价10%-20%抛售，但始终卖不出去。

第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。

Answer 2

我认为未来的房价一定会跌。
人口在下降，房子空置率又很高，如果任由房子疯涨，那么实体经济肯定会越来越困难，现在国家已经意识到这个问题，但是又不敢把房子完全交给市场，所以目前看房价升降都不是很多，但是当国家有了新的支柱产业，不再依靠房子来稳定经济的话，房价必然会走下坡路。

Answer 3

未来的未来，房价是涨，还是跌？这个问题。应该是很明确的。随着城市。人口的增加在短时间内房价是不会下跌的。也就是说。只要是。大量的农村人口涌入城市就需要有一个房屋去居住。中国有14亿人口。最终的。人口数。城市人口应该站到。总人口数的。四分之三。计算一下。每年有农村转向城市的人口。总共。也就是。一2000万。照这个速度发展下去。在。三五十年之内。房价是不会下跌的。如果乐观一下的话。农村人口涌入城市的速度加快。至少在30年内房价是不会下跌的。但是最终城市达到了饱和程度以后。房屋就没人再有购买的。潜力。到那时候。房价会下跌。而且随着人口的减少房价还会越来越低。这种先高后低的趋势不会改变。

Answer 4

房价正常情况下跌可能性比较小，但是涨的空间也比较小，所以认为肯定会涨，只是涨得幅度可能会越来越小。若干年后，房价可能会趋于稳定。

Answer 5

未来的未来的房价是涨的，理由是一，随着二胎政策开放，人口增多，需求量也增大，造成房价涨，二，现在投资房产，基本稳赚，造成投资者追高，也影响房价上涨，希望能够对你有帮助。