Question

在三四线城市买套二手房？

在三四线城市买套二手房总价50万首付个30%和其他的费用一起大概要多少钱？

Answer 1

这个其他费用包括契税，维修基金和物业费用。契税都是定额，不超过120平是1.5/平米。维修基金也是有定额。预估计不会超过五万。

Answer 2

18万到20万左。包含 契税1%-3%，看满两年没，没满要交增值税。
查件费＋公证费＋个人所得税＋印花税等等

Answer 3

这个问题很难回答，因为取决于你的贷款额度是多少，贷款期限是多少，以什么样的方式还款。

1. 利息贷款。这个贷款取决于你贷款的时间。时间越长，利息越高。假设你贷款35万的话，30年的利息长不多在30万左右（分30年偿还）。

2. 中介费。如果你直接找到卖家，就可以忽略这项费用。但是一般好的房源都在中介手上，大的中介在2020年一般向卖家收取1%到2%的中介费。

3. 过户费等其他手续费。这些费用相对来说很小，都是几百块几千块的事情。

追问

贷35万20年等额本金

Answer 4

总价50万的话，你首付30应该还贷款，贷20的话，你如果十年还清的话，一年，一年还两万七左右吧，那么六个月就是还两千五左右

追问

是30%

追答

首付30%的话，就是15万嗯，贷款35万，贷款35万的话，你贷十年，现在的贷款利率上大约是5.4，这样总的还款要达到45万左右，每个月要还三千六三千七左右

Answer 5

可以买房，只要你自己住，不能算那个价钱