为什么二手房更难卖，不是比一手房便宜很多吗？
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因为很多人都会嫌弃二手房，毕竟是人家住过的心理总是不舒服，即使便宜很多人也不愿意买的！
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得看折旧率多大吧，像七成新以上的接盘概率应该整体都很大，五成以下的房子肯定条件差很多，各种配套设施也老旧，很多配置零件什么的都得自己换，加上装修费用不如要新房子了，新房干净，看个人选择吧，都综合考虑下来结合个人情况怎么方便怎么合适怎么来吧，适合自己的就好
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几年算几成新，几成新？
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二手房还得看地段儿，地段好的二手房便宜不哪去，旧也贵；二手房的折旧有专门的计算公式，还有一种方式是现场勘查；不过比如说如果九十年代建的房和2000年以后的贷款年限都不一样的，买二手房的话还得考虑是投资还是经济型自住吧
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