Question

父母出钱买房，房产证写着儿子儿媳的名字，若离婚，女方有权分得房产的一半吗？

我是婚前给儿子买的房子，安居房允许过户了房产证上名字，是儿子儿媳妇的名字，这样是不是我没有权利要了？

Answer 1

需要分情况进行讨论：
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：
（1）若父母全资出资，登记双方名下，那么除有协议明确约定赠与一方的情形外，一般认定为夫妻共同财产。
（2）若父母部分出资，婚后双方共同还贷，登记在双方名下，此种情形下，认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但有协议明确约定赠与一方的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭解释（一）》第第二十九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

Answer 2

女方有权要求分得一半。既然房产证是儿子儿媳的名字，那就应该属于儿子儿媳的夫妻共同财产，在儿子儿媳离婚的情况下，只要儿媳没有过错，她就有权要求分得一半的房产。另外，既然房产证上写的是儿子儿媳的名字，就说明你把房子赠与儿子儿媳了，你无权再要回来了。

Answer 3

父母出钱买房，房产证写着儿子儿媳的名字，若离婚，女方没有权利分得房产的一半，只要父母是全款买房，女方就不能分得房产的一半，除非是，父母负的首付，夫妻两个还贷款，这样两个人离婚，女方就可以分到一半的房产。

Answer 4

女方可以分配一般房产的，因为房产证上有你儿子儿媳的名字，就意味着这个房子的一半产权有你儿媳的，如果离婚，你儿媳可以主张分配一般房产的。

Answer 5

有证据证明产权登记错位，儿女非实际产权人的，女方不能分得产权。
如果没有证据证明父母是实际产权人的，以产权登记人为产权人。女方是共同产权人 ，一般来说是均等产权，女方应有一半产权。