文旅项目规划是什么?
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文旅项目规划是指文旅地产的长远发展计划。
文旅地产指的是文化加旅游加地产的形式,文旅地产是住宅地产的补充和延伸,也被称为住宅地产的2.0版,其涵盖了文化、旅游和商业等元素,是地产中的轻奢品。文旅地产的核心并不是地产,它是一种综合型地产业态,是综合了到“吃喝玩乐住行”的产业,它的产品形式是文旅产品体验和服务。
相关要求
做文旅项目规划,首先就要在资源调查、综合分析的基础上,用“旁观者”的眼光、从专业的角度,帮助规划委托方找出发展问题所在,提出解决问题的思路和办法。
然后就是“亮点”即最亮的一点,也可以叫闪光点。这里所说的亮点不是指文旅项目规划本身的亮点,而是指一个规划要帮助规划地找到旅游发展的亮点。
它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。相对而言,一些地方发展工业或其他产业的条件更好,更有利于推动当地经济,所以没有把旅游业作为发展重点。
体制机制的制约。有的地方各方面的条件均不错,但在旅游产业的行政管理、资源管理、政策引导、激励机制等方面不够顺畅,不够有力,影响了旅游业的发展。
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