买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？
购房不到半年所购买的房产就跌了三十多万该怎么办，对于刚需用房的购房者来说，没有太完美的方法，反正房产用来住了的又不是投资，只能认命怨自身眼光不够好市场分析的不够透彻。
不过对于刚购买半年还没有交房的期房购房者来说，应该还是有一定的回转余地，因为个别地区个别楼盘，在销售期房的时候，为了尽快回笼资金提升房产的销售量，是会签署一份在交房前，如果所购买的房产低于交房时该楼盘的售价退还购房者差价，如果购房是签署了类似的协议，买房不到半年该楼盘房价跌了30万，可以找开发商要回差价，不过大多数开发商不会退还差价，而是以其他的方式退还差价。
我姐2019年下半年在我们当地购买的期房，签署的合同当中就有这项规定，当时购买的时候房价1.4万，而现在该楼盘的均价在1.2万左右，其实也是受监管的要求以及房产位置因为，房价出现了2000元的降幅，在出现降幅以后我姐他们购房者群里的民众，集体找过开发商开发商，开发商给予的答复是，可以用差价购买小房和车位，也可以选择毛坯房交房改为精装房，以及小平加钱更换大平米房产（办理按揭贷款的购房者不可以更换大户型，全款购房者可以调换），我姐初步选择的是15平的车位和29平的小房子（不过据我姐说该楼盘，就是变相的销售小房和车位）。
如果是购买的二手房，对于刚需购房者来说没有可纠结的，在签署了买卖合同办理了相关手续后，不管房价上涨还是下降都不会再改变价格，不过对于刚需购房者来说也不用太担心，只要位置好小区环境好，随着货币的贬值率以及通货膨胀的变化，总有一天会涨到购房时候的价格，只是时间问题亏损肯定是亏损了，因为按照目前我国房产政策来看，出现大幅上涨的概率几乎渺茫不会再出现。
对于投资房产的投资者来说，如果可以达到5-10年的投资，可以选择长期持等价格回升到一定程度后在选择出手，虽说不可能出现较大的盈利，但是最终达到比银行存款利率略高的收益还是可以达到的（不过也仅仅是预测，具体是否能达到预期情况，还是要看房产位置和小区环境）！！！如果不能达到长期投资，等到明年上半年和下半年交替的时候，看行情出手便是，因为个人感觉得到2021年，我国整体经济将会从疫情影响当中恢复如初。
综上：买房不到半年房价就跌了三十多万，刚需购房者无解被炒房者害了只能承受亏损；对于投资房产者，根据自身情况以及房产位置环境选择，寻找合适的时期出售该房产，或长期持有该房产，今后遇到需要使用资金的时候，利用该房产办理银行贷款实现资金使用率不受太大影响。
友情提示：对于计划购房的居民来说，当下不是太着急的情况下，不建议购房行情政策均不稳定，对房产投资者来说，应该不用多说都知道今后的房产已经不适合在投资。
汪律师
2024-11-11 广告
买房不到半年，房价就跌了三十多万，该怎么办？
