Question

零首付买房靠谱吗

Answer 1

零首付购房不可靠。
首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。
其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。
最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策，间接地增加了银行的放贷风险。
但有这种买法，其实所谓的零首付买房，只不过是降低了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。

Answer 2

不少准备买房的人都会看到市场上有一些零首付买房的宣传，很多人不太相信这种操作。零首付买房难道不用首付就可以买房吗？其实并不是这样的，虽然宣传的是零首付，但实际上还是需要缴纳一定首付款，只不过延迟时间了，那么，零首付买房靠谱吗？

零首付买房需要什么条件
首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价， 虚假贷款 ，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了 购房 者的买房风险。

零首付买房靠谱吗
零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地 购房 者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

申请零首付的购房 者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的 信用记录 ，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准 ，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利 出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

往往一个存在的方式，他具备一定的合理性。零首付在某些情况下，的确是可以实现的。但零首付买房并不是真的首付不交，而是延期支付。一般开发商会先垫付，再约定半年到一年的时间约定归还，超出约定期限，利率可能会比一般贷款要搞。

Answer 3

不靠谱，不可能不用花钱就能买房的事情。

Answer 4

如果你是正规的楼盘，正规的渠道，买房应该也没什么问题吧？