Question

商住房和商品房的区别是什么？

Answer 1

商住房期限是40年，商品房是70年，另外商住房水电等费用较高，转让时费用较高，不能落户等…

Answer 2

1、土地使用年限不同：

商住房土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。

2、产权性质不同：

商品住宅属于商品属性的普通住宅；商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。