Question

广州限购政策

广州限购政策

Answer 1

广州限购政策：
1、广州市户籍居民限购2套；
2、广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套；
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套；
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
差别化住房信贷政策：
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资槐则金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条 加强住房限购政策
（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让；
（二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策；
（三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。
第二条 加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下调整：
（一）对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信氏嫌贷政策执行；
（二）对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居铅核棚民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行；
（三）本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。