有钱人怎样利用货币贬值变得更加富有?
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货币贬值目前来说越来越严重,几十年前100块钱一家人能过一个月,现在一家人出去吃一顿饭都不够,现在的钱越来越不值钱,那有哪些方式可以利用货币贬值变得更加富有呢?
一,投资地产
实体的投资具有实物,就算货币贬值了还是有价值存在的,不但是有钱人可以投资,普通大众也是可以投资地产的。
贷款买房就比较划算,房贷利率不变,每月要付的利息也是固定的,货币贬值时人们的能买到的产品越来越少,工资收入都是会增加的,变相的让贷款变低。货币贬值时提前还款是非常不值的。
有钱人可以投资国外优秀的房产,货币贬值只是国内的货币贬值,国外优秀的房产还是很有价值的。
二,黄金
黄金一直都是具有避险作用的。货币贬值时国内的经济肯定也会出现问题,通货膨胀严重,这个时候钱存银行会越来越不值钱,只有黄金是不可生长的资源,也是全球通用的货币,黄金具有保值的作用。各个国家都会储备黄金来应对本国出现的经济问题。
总结
当货币贬值时,钱不是最重要的,最重要的是食物以及影响人们正常生活的日用品。有眼光的人会囤积这些商品来卖高价赚利差。还可以投资房产、黄金进行增值和保值。贬值时存银行是最不划算的,资金变成资产是有钱人的常用方式。
货币贬值,那么就意味着钱贬值,因此有钱人在货币贬值的时候也是面临财富缩水的,但是,如果能够对市场做出准确判断,有钱人不但不会财富缩水,还会倒赚一笔,在货币贬值的时候,同样有赚钱的机会,
在通货膨胀刚发生的时候增加负债,因为有钱人一般都有大量资产,可以以资产抵押从银行大量借款,并且把借的钱继续购买资产,这样当通货膨胀不断增大的过程中,负债会不断贬值,同时资产价格会上涨,然后把资产卖了再偿还贷款,还会剩下一笔资金,
通货膨胀发生的时候,因为物价不断上涨,大家会增加购物,赶紧把钱花掉,有钱人一般会有自己的生意,这样会有利于产品销售,生意更好做,当然,要懂得适可而止,不能继续扩大生产,因为通货膨胀的需求是伪需求,不具备连续性,
在汇率贬值的时候,把钱换成美元,回避汇率损失,然后在合适的时候,再换成本币,中间会有大量差额资金,
货币贬值一般会发生金融市场的大幅动荡,尤其是货币贬值比较严重的话,股市会下跌,提前做空股市,当股市下跌时,可以获得大量收益,而且房地产和大宗商品也会在货币贬值比较极端的情况下出现价格下跌,也可以提前做空,
这些情况只是理论分析,现实中会发生,但是何时候发生很难判断,需要非常丰富的经验和金融知识,在货币贬值的时候,更多采取保守的策略,购买相对保值的资产,比如黄金,美元,这样风险较小,
朋友们好!货币贬值,通胀绝大多数人都会受到损失!但确实也有,利用货币贬值,变得更加富有的 !
一起来看看,如何利用货币贬值变得更加富有:
1,屯积积奇!提前囤积,各类实物物资,原材料…!货币一贬值,财富滚滚来!例如某世界巨富,买下大量土地开发,工程进度非常拖延,却面含笑容,…拖了10年地价翻了五番…
2,借鸡下蛋!可能有朋友会说:借钱有利息,怎么能发财?在平时很难,大的通胀和货币贬值来临前,借的越多赚的越多,确实可以致富!例如大量贷款,转手购买大量的固定资产,通胀一来,水涨船高,本金,利息,没变,资产翻了两番…
3,门槛限制!有许多行业,属于专营或者高门槛限制,其他资本难以进入,没有竞争…通胀5%,涨价50%…
4,国际间资产流动!有个例子是,某外国人花1万美元,另一个国家 旅游 ,来的时候1:5兑换,走的时候,10:1对外汇,1万块,原封没动又带回去了……
综上所述 :货币贬值,对已有财富冲击巨大,很可能多年的积蓄,像水一般流逝,对绝大多数人来讲,是受亏损,但确实也有利用货币贬值赚钱,更加富有的…
所谓的危机,其实就是“危险”+“机遇”,对于普通人来说,货币贬值、财富缩水或许是非常“可怕”的事情,的确有人能利用这种“机遇”,让自己变得更加富有!
我们先来看一下,委内瑞拉通货膨胀居高不下,货币贬值几十倍、甚至上百倍,即使发行新货币也难以阻挡货币贬值的趋势!现如今,委内瑞拉什么最值钱,不是房产、不是 汽车 、也不是股票,只是日常的生活用品罢了,粮食、饮用水、肉制品,这已经不是通货膨胀、货币贬值的概念了,而是经济严重的衰退!
虽然很多国家,货币贬值并不会这样严重,一直是比较温和的形式存在,每年贬值的速率都会低于10%、甚至5%都不到,但长期以往、累积起来的贬值依旧很惊人!
比如,100万现金,每年只贬值5%,10年后的购买力只有59.87万元,累积贬值了40%多;20年后,只有35.84万元。
其采用主要的方式,就是购买资产、囤积货物、待价而沽。 如果,我们往前看十年,就会发现,资产保值增值的最佳方式就是投资固定资产,包括房产、土地等。2006年,李嘉诚的长江实业在上海普陀去花22亿元拿下几块商业地产,不开发、不建设,啥也没干;13年后,地价估值已超过29亿美元(200多亿人民币),白白赚了170多亿元。
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楼主你好,我是无忌,一个从业10多年的金融老司机。
楼主的这个问题,提到的有钱人,这个不好判定,咱们就说说在货币贬值的情况下,哪些资产可能会是增值的。
第一,美元。因为所谓的贬值,相对的,目前还是美元。我们货币贬值了,那么美元就相对增值了。可以考虑换汇美元,但是因为我们换汇是有额度的,那么一点点,其实影响不大,当然,香港那边有大量换的,但是涉及到港片中的地下钱庄,风险很大,所以没有必要。另外,中国股市有一个市场叫B股,你可以尝试投资一点,当然也是受到换汇限制。
第二,黄金。如果涉及到大幅度贬值,那么黄金理论上,是有一定的增值空间的。但是黄金现在的地位感觉越来越低了,原因一方面是因为现在黄金的储备确实有点多了,另外,比特币这类资产,感觉对黄金已经有了一定的替代地位。所以,这点上,就看个人投资者自己的判断了。
第三,货币贬值,可能会导致国内通货膨胀,也就是物价会上涨,那么在一定时间内,刚需产品的利润会得到提高,如果有实力的朋友,可以在这上面进行投入。
第四,权益投资。选择较好的上市公司,优先选择业绩增长快速,净资产收益率高,资金流动性比较好的企业。
当然,楼主这个问题,太过于复杂,暂时也只能给楼主这点意见,有钱人的世界更复杂,所以这里只是薄建。
我是无忌,一个从业10多年的金融老司机,如果大家对金融有兴趣,可以评论区留言,大家的关注以及点赞,是对无忌最大的支持。
有钱人是怎么利用货币贬值之时趁机捞一把钱,让自己的资产增值,变得更加富有。其实有钱人主要就是通过钱生钱,或者把钱变成资产,等资产升值让自己更富有,主要通过以下方法。
(1)炒房
国内地产大鳄就是炒房产生的,随着过去十几年货币贬值加速,但房价就是迎来的十年大牛,一年比一年高。先用一点钱付首付贷款买房,等房价涨了,换更大的房子,之后又把房子卖了,可以买两套,两套变四套,这就是有钱人利用货币贬值最重要的方式。
(2)屯粮食
货币贬值其实就是钱的购买力在下降,而随着货币贬值加速,物价也是会上涨。所以有钱人提前把市场粮食买完,让市场粮食供不应求,从而趁机涨价,一旦粮食涨价了,有钱人把屯的粮食大量放出来,这些都是白花花的银子。类似原先炒食盐,现在猪肉价一样。
(3)炒外汇
有钱人都是喜欢研究投资的,真正有钱人都是选择投资,利用钱生钱的方式来为自己增加资产倍增。类似有些人在货币贬值之时,国内货币贬值,同比国外货币在升值,比如美元,人民币在贬值,相反美元在升值,有钱人会提前买美元,等升值之后在卖掉美元,换回人民币,这种方式为自己财富增值。
(4)购买黄金
货币在贬值期间,很多有钱人会选择购买黄金进行保值与增值。也就是当货币贬值时候,把所有资金购买成黄金,这样可以避免货币贬值带来的影响,同时还可能出现黄金价格出现上涨,一举两得。
综合以上分析,真正有钱人是利用货币贬值之时的特征,把自己的钱购买房子,购买黄金,屯粮食,炒外汇等方式让自己更加富有。
有钱人会借助货币贬值采用钱生钱被动收入,或者把钱变成资产,等资产增值等富有起来。
货币贬值是一种常见的经济现象。古今中外,没有几个国家的货币不是在逐步贬值,只不过有的贬值速度快一些,有的贬值速度慢一些而已。所以,我们每一个人都要重视货币贬值的问题,因为你无法回避。
大多数普通家庭有了钱,都会选择将钱存银行,但 历史 经验告诉我们,存银行是无法抗衡货币贬值的。以前有个四川的汤婆婆,1977年存银行400元,2010年取出时是836元,简直是血亏。现在,虽然银行有大额存单,有理财产品,其收益率提高了很多,但仍然落后于 社会 的通胀水平。相比较而言,钱还是越存越少。
聪明的人马上进行反向思维,既然把自己的钱存入银行是吃亏的,那么,我们从银行去借钱会怎样?如果你能想到这一点,我必须为你竖起大拇指,优秀!一枝独秀!
我有一个以前的单位同事,她就是这样做的。1996年的时候她刚刚大专毕业,分配到一个事业单位工作,每月工资不到500元,个人积蓄为0。但她决定要买一套房子,没钱不要紧,向银行借啊。于是她根据自己的收入,做了一个按揭贷款,每月还款金额大约500元,首付几万元向亲朋暂借,自己平时工资全部用于还款,年终奖金交给父母作为伙食费,完美的方案!
几年后,当我进入该单位的时候,她的月工资已经1500元了,每月还款500元不再是多么可怕的负担,借的首付款也还清了。她是单位为数不多的自己买了房子的年轻人。
在这场货币贬值中,她是怎么像变戏法一样变得富有的呢?
一是向银行借钱 ,今天借1万你觉得是天文数字,10年后或许只是你一个月的工资。
二是购买了保值品 ,近二十年我国最保值的是房产,从而进一步产生了抵御通胀的保值增值作用。
两者叠加,就是利用货币贬值致富的秘诀。我觉得,这些未必是有钱人的专有领域,普通人也可以抓住时机试一试。
利用货币贬值可以赚钱?
当然可以,不管你是否有钱!
我们先来看看有钱人的玩法。
这和借鸡生蛋类似,所不同的是借鸡生蛋没有考虑标的价值变动。
当货币贬值也就意味着货币的实际购买力是在下降的,现在的100将来只能买到90块钱的东西,通货膨胀是其最常见的表现形式!
但你借的时候是100,如果还的时候计算完贷款利率后的成本小于货币实际购买力,那么其实是赚的!
如果还不理解,例子来了:
假如你现在借100块钱,约定贷款利息4%,一年后偿还。
这样你一年后要还钱的总金额就是104元。
这一年假如考虑通胀等因素,因子为10%,即货币购买力缩水10%,只为上一年度的90%,那么此时你104元的购买力只相当于一年前的104*0.9=93.6元。
就是说一年后你付出的104元只相当于一年前的93.6元的购买力。
对你来说净赚了,虽然表面上你付出的增加了4元。
在扩大一点,如果一年前你借的100块钱拿去买了商品、原材料,假定一年后涨幅等同于通胀,这个时候你的获利就更大了。
而有钱人基本也是这么玩的。
李嘉诚最近出售了在重庆市的164万平方米土地,该片土地购置于十年前,成本为24.5亿元,此次转让价200亿元!
在大连、在上海。。。都是这样。
比李嘉诚穷点的,怎么办?
那就少买点地、再不济买点房也是可以的。
比如上市公司们:
这是中新经纬今年统计的上市公司中投资房地产的企业数量。
负债又怎样?接着买!
当然,其他的途径也有比如:
大宗原材料、黄金、美元(本币贬值的话)。
正如开头所说,没钱人也可以,但考虑到实际情况,要么是投资门槛过高、要么是差点很小导致没有巨额资金很难看到收益,导致最终形成的结果就是普通人被拒门外!
所以,我们还是先成为一个有钱人吧!
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货币贬值也就是我们通常所说的通货膨胀,就是持有同样数量的货币能够买到的东西越来越少。穷人对于货币贬值无可奈何,那么有钱的人是怎么通过货币贬值赚钱的呢?
第一种方法是持有价值稳定且有上升趋势的资产。 在十几年前,炒房子炒富的有钱人更有钱了,特别是一些大城市地段。房价主要是有钱人带头炒起来的,其后跟着的是一波眼光长远的中产阶级,再最后就是大多数害怕房子继续上涨买不起的普通人了。
第二种方法是借更多的债。 有钱的人利用自己的资产可以借到大量的成本比较低的资金。根据经济学原理,在通货膨胀比较严重的时候,对债权人不利 对债务人反而有利,因为偿还的成本越来越低。因为有钱人还得起有那个资本,所以银行更愿意将钱借贷给这些有钱人,而穷人由于思维以及本金的限制只能老老实实把钱放银行。
第三种方法是投资于金融市场、股市,有钱的人选择价值投资。只要公司的股价稳定上升,他们就可以得到更多,而且他们每年的分红就差不多可以跑赢通货膨胀。有数据统计,中国特大城市像北上广的一些好地段房价上涨所带来的年化收益率会超过持续持有一只较为优质的股票,其他地方的房子可能还跑不过优质股票的收益率。
第四种是跨国操作。 一国的货币贬值与很多因素有关,但是如果从全世界的角度来看,有钱人的格局更大,完全可以利用汇率来避免自己持有的本币大幅度贬值。比如说,有钱人可能预见人民币将会贬值,那么提前将人民币兑换成美元以抵抗贬值风险。
你还知道哪些抵抗货币贬值的好方法吗?欢迎分享交流
一,投资地产
实体的投资具有实物,就算货币贬值了还是有价值存在的,不但是有钱人可以投资,普通大众也是可以投资地产的。
贷款买房就比较划算,房贷利率不变,每月要付的利息也是固定的,货币贬值时人们的能买到的产品越来越少,工资收入都是会增加的,变相的让贷款变低。货币贬值时提前还款是非常不值的。
有钱人可以投资国外优秀的房产,货币贬值只是国内的货币贬值,国外优秀的房产还是很有价值的。
二,黄金
黄金一直都是具有避险作用的。货币贬值时国内的经济肯定也会出现问题,通货膨胀严重,这个时候钱存银行会越来越不值钱,只有黄金是不可生长的资源,也是全球通用的货币,黄金具有保值的作用。各个国家都会储备黄金来应对本国出现的经济问题。
总结
当货币贬值时,钱不是最重要的,最重要的是食物以及影响人们正常生活的日用品。有眼光的人会囤积这些商品来卖高价赚利差。还可以投资房产、黄金进行增值和保值。贬值时存银行是最不划算的,资金变成资产是有钱人的常用方式。
货币贬值,那么就意味着钱贬值,因此有钱人在货币贬值的时候也是面临财富缩水的,但是,如果能够对市场做出准确判断,有钱人不但不会财富缩水,还会倒赚一笔,在货币贬值的时候,同样有赚钱的机会,
在通货膨胀刚发生的时候增加负债,因为有钱人一般都有大量资产,可以以资产抵押从银行大量借款,并且把借的钱继续购买资产,这样当通货膨胀不断增大的过程中,负债会不断贬值,同时资产价格会上涨,然后把资产卖了再偿还贷款,还会剩下一笔资金,
通货膨胀发生的时候,因为物价不断上涨,大家会增加购物,赶紧把钱花掉,有钱人一般会有自己的生意,这样会有利于产品销售,生意更好做,当然,要懂得适可而止,不能继续扩大生产,因为通货膨胀的需求是伪需求,不具备连续性,
在汇率贬值的时候,把钱换成美元,回避汇率损失,然后在合适的时候,再换成本币,中间会有大量差额资金,
货币贬值一般会发生金融市场的大幅动荡,尤其是货币贬值比较严重的话,股市会下跌,提前做空股市,当股市下跌时,可以获得大量收益,而且房地产和大宗商品也会在货币贬值比较极端的情况下出现价格下跌,也可以提前做空,
这些情况只是理论分析,现实中会发生,但是何时候发生很难判断,需要非常丰富的经验和金融知识,在货币贬值的时候,更多采取保守的策略,购买相对保值的资产,比如黄金,美元,这样风险较小,
朋友们好!货币贬值,通胀绝大多数人都会受到损失!但确实也有,利用货币贬值,变得更加富有的 !
一起来看看,如何利用货币贬值变得更加富有:
1,屯积积奇!提前囤积,各类实物物资,原材料…!货币一贬值,财富滚滚来!例如某世界巨富,买下大量土地开发,工程进度非常拖延,却面含笑容,…拖了10年地价翻了五番…
2,借鸡下蛋!可能有朋友会说:借钱有利息,怎么能发财?在平时很难,大的通胀和货币贬值来临前,借的越多赚的越多,确实可以致富!例如大量贷款,转手购买大量的固定资产,通胀一来,水涨船高,本金,利息,没变,资产翻了两番…
3,门槛限制!有许多行业,属于专营或者高门槛限制,其他资本难以进入,没有竞争…通胀5%,涨价50%…
4,国际间资产流动!有个例子是,某外国人花1万美元,另一个国家 旅游 ,来的时候1:5兑换,走的时候,10:1对外汇,1万块,原封没动又带回去了……
综上所述 :货币贬值,对已有财富冲击巨大,很可能多年的积蓄,像水一般流逝,对绝大多数人来讲,是受亏损,但确实也有利用货币贬值赚钱,更加富有的…
所谓的危机,其实就是“危险”+“机遇”,对于普通人来说,货币贬值、财富缩水或许是非常“可怕”的事情,的确有人能利用这种“机遇”,让自己变得更加富有!
我们先来看一下,委内瑞拉通货膨胀居高不下,货币贬值几十倍、甚至上百倍,即使发行新货币也难以阻挡货币贬值的趋势!现如今,委内瑞拉什么最值钱,不是房产、不是 汽车 、也不是股票,只是日常的生活用品罢了,粮食、饮用水、肉制品,这已经不是通货膨胀、货币贬值的概念了,而是经济严重的衰退!
虽然很多国家,货币贬值并不会这样严重,一直是比较温和的形式存在,每年贬值的速率都会低于10%、甚至5%都不到,但长期以往、累积起来的贬值依旧很惊人!
比如,100万现金,每年只贬值5%,10年后的购买力只有59.87万元,累积贬值了40%多;20年后,只有35.84万元。
其采用主要的方式,就是购买资产、囤积货物、待价而沽。 如果,我们往前看十年,就会发现,资产保值增值的最佳方式就是投资固定资产,包括房产、土地等。2006年,李嘉诚的长江实业在上海普陀去花22亿元拿下几块商业地产,不开发、不建设,啥也没干;13年后,地价估值已超过29亿美元(200多亿人民币),白白赚了170多亿元。
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楼主你好,我是无忌,一个从业10多年的金融老司机。
楼主的这个问题,提到的有钱人,这个不好判定,咱们就说说在货币贬值的情况下,哪些资产可能会是增值的。
第一,美元。因为所谓的贬值,相对的,目前还是美元。我们货币贬值了,那么美元就相对增值了。可以考虑换汇美元,但是因为我们换汇是有额度的,那么一点点,其实影响不大,当然,香港那边有大量换的,但是涉及到港片中的地下钱庄,风险很大,所以没有必要。另外,中国股市有一个市场叫B股,你可以尝试投资一点,当然也是受到换汇限制。
第二,黄金。如果涉及到大幅度贬值,那么黄金理论上,是有一定的增值空间的。但是黄金现在的地位感觉越来越低了,原因一方面是因为现在黄金的储备确实有点多了,另外,比特币这类资产,感觉对黄金已经有了一定的替代地位。所以,这点上,就看个人投资者自己的判断了。
第三,货币贬值,可能会导致国内通货膨胀,也就是物价会上涨,那么在一定时间内,刚需产品的利润会得到提高,如果有实力的朋友,可以在这上面进行投入。
第四,权益投资。选择较好的上市公司,优先选择业绩增长快速,净资产收益率高,资金流动性比较好的企业。
当然,楼主这个问题,太过于复杂,暂时也只能给楼主这点意见,有钱人的世界更复杂,所以这里只是薄建。
我是无忌,一个从业10多年的金融老司机,如果大家对金融有兴趣,可以评论区留言,大家的关注以及点赞,是对无忌最大的支持。
有钱人是怎么利用货币贬值之时趁机捞一把钱,让自己的资产增值,变得更加富有。其实有钱人主要就是通过钱生钱,或者把钱变成资产,等资产升值让自己更富有,主要通过以下方法。
(1)炒房
国内地产大鳄就是炒房产生的,随着过去十几年货币贬值加速,但房价就是迎来的十年大牛,一年比一年高。先用一点钱付首付贷款买房,等房价涨了,换更大的房子,之后又把房子卖了,可以买两套,两套变四套,这就是有钱人利用货币贬值最重要的方式。
(2)屯粮食
货币贬值其实就是钱的购买力在下降,而随着货币贬值加速,物价也是会上涨。所以有钱人提前把市场粮食买完,让市场粮食供不应求,从而趁机涨价,一旦粮食涨价了,有钱人把屯的粮食大量放出来,这些都是白花花的银子。类似原先炒食盐,现在猪肉价一样。
(3)炒外汇
有钱人都是喜欢研究投资的,真正有钱人都是选择投资,利用钱生钱的方式来为自己增加资产倍增。类似有些人在货币贬值之时,国内货币贬值,同比国外货币在升值,比如美元,人民币在贬值,相反美元在升值,有钱人会提前买美元,等升值之后在卖掉美元,换回人民币,这种方式为自己财富增值。
(4)购买黄金
货币在贬值期间,很多有钱人会选择购买黄金进行保值与增值。也就是当货币贬值时候,把所有资金购买成黄金,这样可以避免货币贬值带来的影响,同时还可能出现黄金价格出现上涨,一举两得。
综合以上分析,真正有钱人是利用货币贬值之时的特征,把自己的钱购买房子,购买黄金,屯粮食,炒外汇等方式让自己更加富有。
有钱人会借助货币贬值采用钱生钱被动收入,或者把钱变成资产,等资产增值等富有起来。
货币贬值是一种常见的经济现象。古今中外,没有几个国家的货币不是在逐步贬值,只不过有的贬值速度快一些,有的贬值速度慢一些而已。所以,我们每一个人都要重视货币贬值的问题,因为你无法回避。
大多数普通家庭有了钱,都会选择将钱存银行,但 历史 经验告诉我们,存银行是无法抗衡货币贬值的。以前有个四川的汤婆婆,1977年存银行400元,2010年取出时是836元,简直是血亏。现在,虽然银行有大额存单,有理财产品,其收益率提高了很多,但仍然落后于 社会 的通胀水平。相比较而言,钱还是越存越少。
聪明的人马上进行反向思维,既然把自己的钱存入银行是吃亏的,那么,我们从银行去借钱会怎样?如果你能想到这一点,我必须为你竖起大拇指,优秀!一枝独秀!
我有一个以前的单位同事,她就是这样做的。1996年的时候她刚刚大专毕业,分配到一个事业单位工作,每月工资不到500元,个人积蓄为0。但她决定要买一套房子,没钱不要紧,向银行借啊。于是她根据自己的收入,做了一个按揭贷款,每月还款金额大约500元,首付几万元向亲朋暂借,自己平时工资全部用于还款,年终奖金交给父母作为伙食费,完美的方案!
几年后,当我进入该单位的时候,她的月工资已经1500元了,每月还款500元不再是多么可怕的负担,借的首付款也还清了。她是单位为数不多的自己买了房子的年轻人。
在这场货币贬值中,她是怎么像变戏法一样变得富有的呢?
一是向银行借钱 ,今天借1万你觉得是天文数字,10年后或许只是你一个月的工资。
二是购买了保值品 ,近二十年我国最保值的是房产,从而进一步产生了抵御通胀的保值增值作用。
两者叠加,就是利用货币贬值致富的秘诀。我觉得,这些未必是有钱人的专有领域,普通人也可以抓住时机试一试。
利用货币贬值可以赚钱?
当然可以,不管你是否有钱!
我们先来看看有钱人的玩法。
这和借鸡生蛋类似,所不同的是借鸡生蛋没有考虑标的价值变动。
当货币贬值也就意味着货币的实际购买力是在下降的,现在的100将来只能买到90块钱的东西,通货膨胀是其最常见的表现形式!
但你借的时候是100,如果还的时候计算完贷款利率后的成本小于货币实际购买力,那么其实是赚的!
如果还不理解,例子来了:
假如你现在借100块钱,约定贷款利息4%,一年后偿还。
这样你一年后要还钱的总金额就是104元。
这一年假如考虑通胀等因素,因子为10%,即货币购买力缩水10%,只为上一年度的90%,那么此时你104元的购买力只相当于一年前的104*0.9=93.6元。
就是说一年后你付出的104元只相当于一年前的93.6元的购买力。
对你来说净赚了,虽然表面上你付出的增加了4元。
在扩大一点,如果一年前你借的100块钱拿去买了商品、原材料,假定一年后涨幅等同于通胀,这个时候你的获利就更大了。
而有钱人基本也是这么玩的。
李嘉诚最近出售了在重庆市的164万平方米土地,该片土地购置于十年前,成本为24.5亿元,此次转让价200亿元!
在大连、在上海。。。都是这样。
比李嘉诚穷点的,怎么办?
那就少买点地、再不济买点房也是可以的。
比如上市公司们:
这是中新经纬今年统计的上市公司中投资房地产的企业数量。
负债又怎样?接着买!
当然,其他的途径也有比如:
大宗原材料、黄金、美元(本币贬值的话)。
正如开头所说,没钱人也可以,但考虑到实际情况,要么是投资门槛过高、要么是差点很小导致没有巨额资金很难看到收益,导致最终形成的结果就是普通人被拒门外!
所以,我们还是先成为一个有钱人吧!
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货币贬值也就是我们通常所说的通货膨胀,就是持有同样数量的货币能够买到的东西越来越少。穷人对于货币贬值无可奈何,那么有钱的人是怎么通过货币贬值赚钱的呢?
第一种方法是持有价值稳定且有上升趋势的资产。 在十几年前,炒房子炒富的有钱人更有钱了,特别是一些大城市地段。房价主要是有钱人带头炒起来的,其后跟着的是一波眼光长远的中产阶级,再最后就是大多数害怕房子继续上涨买不起的普通人了。
第二种方法是借更多的债。 有钱的人利用自己的资产可以借到大量的成本比较低的资金。根据经济学原理,在通货膨胀比较严重的时候,对债权人不利 对债务人反而有利,因为偿还的成本越来越低。因为有钱人还得起有那个资本,所以银行更愿意将钱借贷给这些有钱人,而穷人由于思维以及本金的限制只能老老实实把钱放银行。
第三种方法是投资于金融市场、股市,有钱的人选择价值投资。只要公司的股价稳定上升,他们就可以得到更多,而且他们每年的分红就差不多可以跑赢通货膨胀。有数据统计,中国特大城市像北上广的一些好地段房价上涨所带来的年化收益率会超过持续持有一只较为优质的股票,其他地方的房子可能还跑不过优质股票的收益率。
第四种是跨国操作。 一国的货币贬值与很多因素有关,但是如果从全世界的角度来看,有钱人的格局更大,完全可以利用汇率来避免自己持有的本币大幅度贬值。比如说,有钱人可能预见人民币将会贬值,那么提前将人民币兑换成美元以抵抗贬值风险。
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