房顶漏水怎样处理？房顶隔热怎么处理？
因为天气的恶劣变化以及房屋防水施工的不注意，房顶漏水情况是容易产生的，那么房顶漏水怎样处理呢？对于住在 顶层 的住户来说，夏季室内的温度会特别的高，很有必要对房顶做对应的隔热处理，这样才能让夏季的入住舒服一些，那么 房顶隔热 怎么处理呢？
房顶漏水怎样处理
1、对于有物业的 产权 来说，若是私家拥有的露台引起的漏水，这种情况一般都是有自己来修理的，因为房顶的楼顶明确显示的是 购房 时赠给 业主 的，这类情况属业主自有财产受损，通常是由业主自己负责修理。
2、在保修期内的可求助物业，物业通常会根据具体的情况来对防水层做出对应的维修。若房顶的漏水面积过大，有可能需要我们的业主配合，启动自己的维修基金，同时物业是否为你及时的清理楼顶就要看物业合同了，以及楼的建筑结构，对 物业公司 来说，要先保证人员的安全。一些坡顶 居民楼 应由专业的高空作业人士清雪。
3、单位宿舍可找产权单位 很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位， 房屋维修 应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人 赵先 生说，集团每年都会维修 楼顶防水 ，待天气条件转好，会重新维修。
4、物业弃管 小区 找社区协调 被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。
房顶隔热怎么处理
1、空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。下图是传统的隔热层，可以用预支混凝土 隔热砖 铺设，也可以采用新兴材料，不建议采用不耐火材料，否则夏天一旦火灾就控制不住。
2、由于隔热层的铺设影响居民在楼顶活动，且隔热层铺设质量不好的话整修难影响美观，因此，这些年开始流行遮阳棚隔热。
3、为了避免高脚隔热砖影响楼顶美观和人群活动，避免遮阳棚建设成本和影响采光，则可以在楼顶铺一层隔热材料（也可以隔热防水二合一）,同样可以利用空气隔热原理。这种方法一般是用泡沫材料来隔热，可以采用的隔热材料很多，泡沫 水泥板 、泡沫棉等都是可以利用的。为了安全，尽量选择可防火的材料。
4、水是良好导热流体，因此，也可以在楼顶蓄水隔热，水层越深隔热效果越好，有条件还可以建成楼顶泳池，一举多得。需要注意的是，要用水层隔热，楼顶的质量必须要过关，否则时间一长会出现顶楼天花板渗水；此外水质也要过关，以防 止水 体腐蚀混凝土。
5、近年来，家庭绿色运动蓬勃发展，也可以通过家庭种蔬菜瓜果等来实现楼顶隔热。可以直接在楼顶填充土壤大面积种菜，也可以采用容器种菜，建议种植枝繁叶茂的藤蔓作物，让藤蔓覆盖满整个楼顶。楼顶种菜必须要以楼顶承重好为前提，且作物不能腐蚀混凝土建筑。
6、可以安装吸光或是反光装置，把照射到楼 顶上 的阳光转化为电能或是反射出去。有条件可以安装 太阳能电池 板，利用阳光发电。如果不适合利用太阳能，则可以在楼顶设置镜面反射阵列，玻璃、薄不锈钢板、锡箔板等都是良好的反光材料。
房顶漏水怎样处理？主要是看情况来决定下一步，有的属于自己维修的范畴，有的则属于物业负责。房顶隔热怎么处理？隔热方式有很多，关键是看我们的业主更喜欢哪种隔热方式了。
